住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | その他

『壁芯』と『内法』の違い

『壁芯』と『内法』の違い

2017年12月22日

 不動産のチラシやサイト等を見ていると、専有面積の数字のところが『壁芯』と『内法』の2パターンあることに気付いている方も多いと思います。違いは分かりますか?『壁芯』はその名の通り壁の中心から測った面積...

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購入した後の鍵交換は絶対してください!!

購入した後の鍵交換は絶対してください!!

2017年12月07日

 不動産を購入されるお客様からよくいただく質問の中に「鍵交換してから引渡してくれるんですよね?」というのがあります。賃貸で物件を借りる際は、鍵交換されて新しい鍵を渡されるので、そのように考えている方が...

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オーナーチェンジ物件とリースバック物件の違い

オーナーチェンジ物件とリースバック物件の違い

2017年10月24日

 不動産投資用の物件として、すぐに思い浮かぶのが、「オーナーチェンジ物件」だと思います。オーナーチェンジ物件とはその名の通り、オーナーが変わる物件のことです。そのままですが…(^_^;) 現在のオーナ...

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リフォームができる時期っていつからですか?

リフォームができる時期っていつからですか?

2017年09月29日

 不動産を購入する場合、「申込み」→「契約」→「住宅ローンの手続き」→「決済」と進んでいきます。よく「契約」が終わったら、リフォーム工事を始めて、「決済」で鍵を売主様からいただいたらすぐに引越しができ...

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戸建て?マンション?どちらが良いの?

戸建て?マンション?どちらが良いの?

2017年07月06日

 「戸建て、マンション、どちらが良いと思いますか?」この質問もよく受けることがあります。この場合、私は「どちらも一長一短があるので、ご自身のこれからの生活がどちらの方が適しているかという点でみてはいか...

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物件の見学は最低2回はみてください!!

物件の見学は最低2回はみてください!!

2017年06月26日

 今回は「物件の見学(内覧)」についてお話ししたいと思います。今は多くの方がパソコンやスマホ等で希望条件を入れて検索かけて探されていると思います。そして、見てみたい物件があれば、その不動産会社にお問合...

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「不動産購入申込書」について

「不動産購入申込書」について

2017年05月14日

 今回は「不動産購入申込書」についてお話ししたいと思います。この不動産購入申込書ですが、業界の方は「買付(かいつけ)」とも言います。これは、物件を内覧し、購入したいという場合、売主様サイドに提出する書...

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