コラム一覧 | 住宅ローン編
火災保険は何年入るのがいい？
2021年05月30日
住宅ローンを組む場合、引渡し日（決済日）から火災保険の加入が必要となります。 マンションの場合、マンション全体で火災保険に加入していますが各部屋ごとにも火災保険の加入が必要となります。 特に戸...
離婚からの任意売却が増えています。
2021年05月22日
近年、任意売却のご相談をいただく中で多いのが『離婚』です。 二人の収入で住宅ローンを支払っていく予定が一人に変わる為、支払いはかなり厳しくなりますよね。 中でも結婚後、早い段階で離婚される方が...
リースバックとは・・・？
2021年03月31日
リースバックという言葉を聞いたことはありますか？ リースバックとは・・・ 所有している不動産を投資家などの第三者に購入してもらい、もとの所有者がそのままその不動産を使用し続ける（住み続ける）という...
住宅を購入したら確定申告をするの？
2021年02月20日
「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」という言葉を聞いたことある方も多いと思います。 正式名称は「住宅借入金等特別控除」と言います。 確定申告をすると税金の控除の適用を受けられる制度です。 ただし...
住宅ローンが組めない物件がある？？
2021年01月31日
住宅ローンを組んでマイホームを購入する方、実は物件には住宅ローンが組めない場合があるのをご存知ですか？ 住宅ローンの審査は2つあります。 事前審査（仮審査）・・・お客様の個人情報（...
住宅ローン がん保険
2020年11月30日
住宅ローンを組む際に、『団体信用生命保険』に必ず加入していただきます。 こちらは、住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、高度障害状態になってしまったりしたときに、ローンの残額を肩代わりし...
ワイド団信とは・・・
2020年10月31日
住宅ローンを組む際に心配されることは、 ①審査が通るのか。 ②団体信用生命保険が通るのか。 ③月々の支払いに無理はないか。 などあると思います。③に関しては、実際に融資を受けられるようになって...
住宅ローン滞納・・・ これからどうなる？
2020年09月21日
新型コロナウイルスの影響もあり、住宅ローンの支払いが困難になった方からのご相談が少しずつ増えてきました。 相談の多くは、「これからどうなるのかが心配・・・」「解決方法があるのか？」という内容です。 ...
再建築不可… 住宅ローンは組める？
2020年09月01日
『再建築不可』 聞いたことあり方も多いかと思いますが、再建築不可とはどういった物件なのでしょうか？ 再建築不可とは… 法律上、現在ある建物を壊して新しく建築する事ができない物件のことを指します。...
耐震基準適合証明書とは？
2020年07月28日
耐震基準適合証明書とは、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類のことです。 では、耐震基準適合証明書を取得することによってどんなメリットがあるのでしょうか？ ≪メリット≫ ...
