物件情報詳細
【物件名】
小倉北区三郎丸一丁目 売家
- 物件種目：中古戸建て
- 最寄駅：日豊本線 城野駅
- 間取り：4SLDK
- 価格：2,580万円
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸一丁目9番26号 |
|---|---|
| 交通 | JR「城野駅」徒歩10分 ・ 西鉄バス「三郎丸三丁目」停 徒歩5分 |
| 土地面積 | （公簿）100.35㎡ |
| 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 面積 | 99.36㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 築年月 | 2018年12月 |
| 駐車場 | 有 |
| 現状 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 |
| 接道状況 | 北西側 約5.9ｍ 公道 間口 約8.0ｍ |
| 設備 | 上水道・下水道・追焚機能・浴室乾燥暖房機・IHカウンターキッチン・モニター付きインターホン等 |
| 学校区 | 三郎丸小学校（約350ｍ 徒歩5分） ・ 足立中学校（約1583ｍ 徒歩20分） |
「駅に近い場所なら、マンションしかないかな？」
そんな方にぜひ一度見ていただきたい一戸建てです。
小倉北区三郎丸一丁目にある、2018年12月築の中古戸建。
JR日豊本線「城野」駅まで徒歩10分です。西鉄バス「三郎丸三丁目」停も徒歩5分です。
販売価格は2,580万円。
土地100.35㎡、建物99.36㎡。
間取りは4SLDKです。
1ページの間取り図を見ると、1階にLDKと洋室、水回りを配置し、2階には洋室3室とサービスルームを確保しています。
つまり、ご夫婦の寝室＋子ども部屋2室を用意しても、まだ部屋を確保しやすい間取りです。
サービスルームは収納だけでなく、在宅ワークスペース、趣味部屋などにも使えます。
「3LDKでは将来的に狭そう」
というご家族にも比較していただきたい住宅です。
子育て世帯にとってもう一つの魅力が学校までの距離。
三郎丸小学校まで約350m・徒歩5分。
足立中学校までは約1,583m・徒歩20分です。
設備面も、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥暖房機、トイレ2ヶ所、モニター付きインターホンなどが備わっています。
前面道路は北西側約5.9mの公道、間口約8mです。
現在空家で、即引渡し可能。
「まだ新築と迷っている」
「マンションと戸建を比較している」
という段階でも構いません。
まずは実際に室内をご覧いただき、駅徒歩10分で戸建に住む生活をイメージしてみてください。
☆支払い例☆
2,580万円借入 金利1.375% 返済額35年として
月々59,485円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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