物件情報詳細
【物件名】
エクセレンス三萩野501号
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：モノレール 香春口三萩野駅
- 間取り：3LDK
- 価格：550万円
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目1番26-501号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「片野保育園前」停 徒歩3分 ・北九州高速鉄道「香春口三萩野駅」 徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建5階部分 |
| 面積 | （壁芯）73.97㎡ |
| バルコニー面積 | 7.58㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 昭和56年7月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理費 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 8,900円 |
| 現状 | 空 |
| 引渡日 | 即時 |
| 設備 | 【本体設備】EV・オートロック・都市ガス・上水道・下水道【各戸設備】ウォシュレット・シャワー付き洗面化粧台等 |
| 学校区 | 三郎丸小学校（約746ｍ 徒歩10分） ・足立中学校（約605ｍ 徒歩8分） |
| 周辺環境 | ・三郎丸小学校・・・約746ｍ 徒歩10分 ・足立中学校・・・約605ｍ 徒歩8分 ・北九州中央郵便局・・・約508ｍ 徒歩7分 ・ローソン小倉江南町西店・・・約391ｍ 徒歩5分 ・ファミリーマート小倉北三萩野一丁目店・・・約95ｍ 徒歩2分 ・セブンイレブン小倉三萩野二丁目店・・・約218ｍ 徒歩3分 ・ツルハドラッグ小倉三萩野店・・・約218ｍ 徒歩3分 ・三萩野病院・・・約127ｍ 徒歩2分 ・ハローディ足原店・・・約1397ｍ 徒歩18分 ・香春口三萩野駅・・・約550ｍ 徒歩7分 ・西鉄バス「片野保育園前」停・・・約194ｍ 徒歩3分 |
| その他 | 令和7年固定資産税都市計画税・・・61,498円／年 |
～便利な場所で、自由に住まいをデザインする贅沢♪～
朝はモノレールでスムーズに通勤。
仕事帰りは近くのスーパーやドラッグストアでさっと買い物。
週末は三萩野公園で、愛犬とお散歩しながらリフレッシュ。
そんな共働きファミリーの理想の日常が叶う立地にあるのが、
「エクセレンス三萩野」角部屋3LDK。
73㎡のゆとりある間取りは、すでに4DKから3LDKへ変更済み。
さらにここから**自分たち好みにリフォームできる“素材の良さ”**が魅力です。
ペット飼育可能なので、小型犬との暮らしも安心。
明るいリビング、広めの洗面所、豊富な収納――
毎日の生活動線もよく、忙しい平日もストレスフリー。
駅徒歩7分・バス停徒歩3分という利便性で、
「車がなくても困らない暮らし」も実現できます。
この立地、この広さ、この自由度で630万円。
浮いた予算をリフォームに回して、
世界に一つだけの理想の住まいをつくりませんか？
＜お薦めポイント５＞
① 630万円という圧倒的コスパ
→ リフォーム費用をしっかりかけても総額を抑えられる理想素材物件。
② 角部屋×73㎡のゆとりある3LDK
→ 光と風が入りやすく、家族でのびのび暮らせる広さ。
③ ペット飼育可能（小型犬OK）
→ 愛犬と一緒に安心して暮らせる貴重なマンション。
④ 駅・バス・買い物施設が徒歩圏内の高利便性
→ 共働きでも生活が回りやすい立地。
⑤ 間取り変更済＋自由リフォーム可能
→ こだわり派夫婦が理想の住空間をつくれる“伸びしろ”あり。
☆支払い例☆
550万円借入 金利1.125％ 35年返済として
月々15,848円 ボーナス払い無
※別途初期費用（登記費用等）がかかります。
※初期費用は住宅ローンに含むことができます。
※詳細はお気軽にご連絡下さい。
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