ディアヒルズ風師　108号

物件情報詳細

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【物件名】

物件種目：中古マンション
最寄駅：ＪＲ小森江駅
間取り：3ＬＤＫ
価格：880万円

所在地	福岡県北九州市門司区風師四丁目2番3-108号
交通	西鉄バス「風師」停　徒歩3分　・　ＪＲ「小森江駅」　徒歩29分
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建1階部分
面積	（壁芯）72.09㎡
バルコニー面積	10.82㎡
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
築年月	平成3年9月
駐車場	空有　7,000円/月（Ｎｏ30）
総戸数	69戸
管理形態	全部委託管理（巡回）
管理費	5,050円
修繕積立金	10,820円
現状	空家
引渡日	即時
設備	本体設備（都市ガス・上水道・下水道・ＥＶ）　各戸設備（システムキッチン・ウォシュレット・シャンドレ・専用庭）
学校区	小森江東小学校（約502ｍ　徒歩7分）　　門司中学校（約3164ｍ　徒歩40分）
周辺環境	☆門司葛葉郵便局（約246ｍ　徒歩3分） ☆風師公園（約20ｍ　徒歩1分） ☆トライアル門司片上海岸店（約1169ｍ　徒歩15分）
その他	専用庭使用料・・・1,200円/月

☆令和2年7月下旬内装大規模リフォーム完了予定(^^)/
☆水廻り4点（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）も新品に交換します。
☆専用庭があります。戸建て感覚を満喫できます♪
☆各部屋収納あり。室内を広く利用できます。
☆陽当たり良好。優しい陽射しが室内を明るく演出♪
☆1階なのでお子様が室内を走りまわっても大丈夫です(*^-^*)
☆調理に専念できる独立型キッチン。そしてＬＤを広く利用できます。
☆敷地内に駐車場あります。便利です(^^)/
☆小森江東小学校まで徒歩7分!!通学が安心です。
☆令和元年10月外壁等大規模改修工事実施済です。キレイです(^-^)ｖ
☆床下収納があります。キッチン廻りがスッキリしますね。
☆専用庭では、ガーデニング、家庭菜園、バーベキュー等が楽しめますね♪
☆屋根付き車庫。車をホコリや雨を防ぐことができます。
☆エントランスには自動販売機が設置しています。便利です(^_^)/
☆西鉄バス「葛葉」停まで徒歩3分。車を手放した後も移動が楽ですね。
☆耐震基準適合証明書が取得できます。住宅ローン減税などが利用できます。
☆住宅ローンは月々約25,000円の支払いです。管理費等（P含む）を含めても、5万円以下の支払いです。
（880万円借入れ　変動金利0.975％　35年返済として）
☆大里方面、門司港方面ともに行きやすい立地です。
☆リビングを和室とつなげると広々とした住空間の完成です(^^)/
☆マンション内の掃除も行き届いており、管理のしっかりしたマンションです♪

☆住宅ローン支払い例
※例：借入額880万円　変動金利0.975％　借入期間35年として
　月々：24,738円（ボーナス払いなし）
・別途諸費用（登記費用、仲介手数料等）がかかります。
・諸費用は住宅ローンに含むことができます。
・詳細はお気軽にご連絡ください。

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