物件情報詳細
【物件名】
ペルル奥田 6階
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：鹿児島本線 小森江駅
- 間取り：2LDK
- 価格：850万円
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区奥田四丁目3番1-6階 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「朝日ヶ丘」停 徒歩2分 ・ JR小森江駅 徒歩31分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 7階建 6階部分 |
| 面積 | 壁芯 69.47㎡ |
| バルコニー面積 | 8.57㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 平成4年4月9日 |
| 駐車場 | 空有（6,000円/月） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 施工会社 | 福屋建設（株） |
| 管理費 | 4,000円/月 |
| 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| 現状 | 居住中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス・EV・給湯・シャワー・シャンドレ・モニター付きインターフォン |
| 学校区 | 萩ケ丘小学校（約2024ｍ 徒歩26分） ・ 戸ノ上中学校（約1238ｍ 徒歩16分） |
| 周辺環境 | ■萩ケ丘小学校（約2024ｍ 徒歩26分） ■戸ノ上中学校（約1238ｍ 徒歩16分） ■西鉄バス「朝日ヶ丘」停（約142ｍ 徒歩2分） ■JR小森江駅（約2436ｍ 徒歩31分） ■淡島神社（約411ｍ 徒歩6分） ■奥田公園（約610ｍ 徒歩8分） ■セブン門司永黒2丁目店（約1028ｍ 徒歩13分） ■ローソン上二十町（約1504ｍ 徒歩19分） ■門司永黒郵便局（約1454ｍ 徒歩19分） ■サンク二十町店（約1717ｍ 徒歩22分） |
| その他 | 令和5年度固定資産税都市計画税・・・75,843円 |
＊おすすめポイント＊
■平成30年12月内装大規模リフォーム工事実施済みです。
■3LDK→2LDKに間取り変更しています。
■リビングが広くて開放感があります(*^▽^*)
■水廻り4点セット（システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）程度良好です。
■南向きです。室内が明るいです(^^)/
■収納豊富です。室内を広く利用できます。
■人気のカウンターキッチンです。会話を楽しみながら調理ができます。
■家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。
■管理のしっかりしているマンションです。敷地内の清掃も行き届いています。
■敷地内に駐車場あります。屋根付きです。便利です。
■大きめサイズの洗面化粧台は使いやすいです(*^-^*)
■閑静で落ち着いた住環境です。のんびりスローライフを満喫できます。
■バス停まで徒歩2分。車を手放した後も移動に困りません。
■リビングのアクセントクロスがオシャレです。
■来客用駐車スペースあります。気軽にお友達を呼べますね。
■ゆったりサイズの浴槽。1日の疲れを癒すことができます。
■奥行きのあるバルコニーでは洗濯物が干しやすいです。
■通風良好。気持ち良い風が室内に舞い込んできます。
■大里方面にも吉志方面にも行きやすい立地です。
■モニター付インターフォン、ウォシュレット、3口コンロ等設備充実しています。
＜支払い例＞
850万円借入 金利0.975% 35年返済として
月々23,895円 ボーナス払いなし
※別途初期費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに含むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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