物件情報詳細

【物件名】

ペルル奥田 607号

  • 物件種目:中古マンション
  • 最寄駅:JR小森江駅
  • 間取り:
  • 価格:430万円
所在地福岡県北九州市門司区奥田四丁目3-1-607号
交通 西鉄バス「朝日ヶ丘」停 徒歩2分  ・  JR小森江駅 徒歩37分
構造・規模 鉄筋コンクリート造7階建6階部分
面積 (壁芯)74.13㎡
バルコニー面積 9.09㎡
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
築年月 平成4年4月
駐車場 空無
総戸数 54戸
管理形態 全部委託 巡回管理
管理費 4,200円
修繕積立金 12,600円
現状
引渡日 即時
設備 本体設備(上水道・下水道・都市ガス・EV)各戸設備(システムキッチン・シャンプードレッサー・シャワー・室内洗濯機置き場)
学校区 萩ヶ丘小学校(約2033m 徒歩26分)戸ノ上中学校(約1248m 徒歩16分)
周辺環境 ★セブンイレブン門司永黒二丁目店(約1035m 徒歩13分)
★サンク中二十町店(約1738m 徒歩22分)
★門司永黒郵便局(約1466m 徒歩19分)

★室内程度良好です(^^)/売主様が大切にお使いです。
★背面キッチンなのでダイニングを広く利用する事ができます(^^)v
★南向きバルコニー。陽当たり良好で室内が明るいです♪
★奥行きのあるバルコニーではガーデニングが楽しめます。
★収納が豊富。便利な廊下収納もあります。
★和室をつなげると12帖の広々空間ができます。
★バス停まで徒歩2分。車を手放しても便利ですね。
★管理のしっかりしたマンションです。安心、安全ですね(^^)
★閑静で落ち着いた住環境。のんびりスローライフを満喫できます♪
★住宅ローンは月々約12,000円です(*´▽`*)現在の家賃と比較してみたください‼
(430万円借入れ 変動金利0.975% 35年返済として)
★耐震基準適合証明書が発行できます。住宅ローン減税が利用できます(*´▽`*)
★マンション内の清掃が行き届いています、管理のしっかりしたマンションです。
★間取り変更しやすいです。和室をリビングとつなげて広めのリビングを作ってみてはいかがですか(^^)/?
★現在、敷地内駐車場の空きはありませんが、近隣の月極駐車場をご紹介できます。お気軽にご相談ください。
★収納が多いので、室内をスッキリして広く利用できます。
★投資用としてもいかがでしょうか?仮に家賃55,000円として、表面利回り15.3%になります(^^)/
★門司駅方面にも新門司方面にも行きやすい立地です。
★平成19年外装等大規模修繕工事実施済みです。キレイなマンションです(*´▽`*)
★令和元年11月給水管更生工事実施済みです。
★緑が多いので癒されますね、優しい陽射しがバルコニーから入ってきます♬

★<住宅ローン支払い例>
※例:借入額430万円 変動金利0.975% 借入期間35年として
 月々: 12,088円(ボーナス払いなし)
・別途諸費用(登記費用、仲介手数料等)がかかります。
・諸費用、リフォーム代金は住宅ローンに含むことができます。
・詳細はお気軽にご連絡ください。
◆弊社では、こちらの物件を内覧頂いたお客様に小冊子をプレゼントしております。
◆アンケート記入いただいたお客様には500円のクオカードを無料進呈しております。内覧ご希望の方はお早めにお問い合わせ下さい。


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カテゴリー:売マンション

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