重要事項説明書で大事なこと
2018/02/20
おはようございます、今日は自社で購入する物件の決済があります。オーナーチェンジ物件ですが、なんと大分県大分市の戸建てです(^^)/ 築年数が経過していますが、開発分譲地内で閑静な住宅街で街並みの雰囲気もとても良いです。入居者様がいらっしゃるので室内は確認できませんでしたが、外装もキレイな状態でした。売買契約は昨年でしたが、いろいろあって本日ようやく決済を迎えることができます。司法書士の先生にいろいろと頑張ってもらいました、ありがとうございます!!そして、現在お住いの入居者様、これから長いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。そして、今回仲介業者としてお世話になったＮ社長、引き続き管理もよろしくお願い致します(^^)/
さて、現在、契約予定の物件の重要事項説明書と売買契約書を作成しているところです。共同仲介の場合、相手業者と協力しながら作成していきますが、特約の内容がとても大事になってきます。後日トラブルにならないように、売主様と買主様が安心して取引できるように、漏れのないように入力していきます。昨日も「この文章を入力してください。」と相手業者から指示があり文章を読んでみると、「なるほど～!!」と思えるもので、とても勉強になりました。全国規模の大手不動産会社でしたが、これまでいろいろな経験を経てきてできあがったものだと思います。私たちも良いところはどんどん吸収しながら、これまでより一層お客様に安心して取引してもらうように励んでいきたいと思います!!