物件情報詳細
【物件名】
門司区葛葉一丁目69番4 土地
- 物件種目：売地
- 最寄駅：鹿児島本線 門司港駅
- 間取り：
- 価格：450万円
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区葛葉一丁目13番1号（住居表示） 北九州市門司区葛葉一丁目69番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「風師」停 徒歩5分 ・ JR門司港駅 徒歩23分 |
| 土地面積 | 公簿 112.99ｍ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他の制限 | 準防火地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引き渡し条件 | 現況渡し |
| 現状 | 古家有 |
| 引渡日 | 即時 |
| 接道状況 | 北側 4.5ｍ 公道間口 12ｍ ・ 東側 5.6ｍ 公道間口 13.3ｍ |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 学校区 | 小森江小学校（約2048ｍ 徒歩26分） ・ 門司中学校（約2805ｍ 徒歩36分） |
| 周辺環境 | ◆小森江小学校（約2048ｍ 徒歩26分） ◆門司中学校（約2805ｍ 徒歩36分） ◆西鉄バス「風師」停（約341ｍ 徒歩5分） ◆JR門司港駅（約1814ｍ 徒歩23分） ◆ドラッグコスモス門司西海岸店（約500ｍ 徒歩7分） ◆ローソン門司西海岸二丁目店（約636ｍ 徒歩8分） ◆門司葛葉郵便局（約635ｍ 徒歩8分） ◆トライアル門司片上海岸店（約1535ｍ 徒歩20分） ◆スシロー門司片上海岸店（約1411ｍ 徒歩18分） ◆シャトレーゼ門司店（約1333ｍ 徒歩17分） |
『庭は要らない。コンパクトサイズの家が好きです‼』
■こちらの物件を購入すると、
「コンパクトサイズの家を建てることができます‼」
…新築価格が高騰している今、コンパクトサイズで費用も抑えていきたいと考えている方が多くなっています。
■なぜならば、
「土地面積112.99㎡‼」
…駐車場2台分とって、残ったスペースに建物を配置します。庭は取れないですが、「庭は要りません」という人は意外に多いですよ(^^)/
■あと、
「平坦地、整形地、角地」
…平坦地で整形地のため、建物プランが配置しやすく、角地で建蔽率が10％緩和されます。
コンパクトサイズの建物がもっと建てやすくなります。
■しかも、
「お手頃価格の450万円‼」
…土地価格が抑えれる分、建物価格にまわすことができます。ワンランク上の設備を検討できます‼
＜その他のお薦めポイント＞
建築条件なし 交通量少ない 海が近い バス停まで徒歩5分 閑静な住宅街
360°パノラマ動画
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