任意売却は再スタートには最適です(^^)/
おはようございます、今日で8月も終わります(^_^;) 早いですよね～、今年も残り4ヶ月ですよ(^_^;) まだまだやり残していることがあるので一日一日を大事に過ごさないといけませんね♪さて、先日もある任意売却物件の決済がありました。今回の売主であるＳ様は収入減による転職により住宅ローンの支払いが厳しくなり滞納が始まりました。そして、税金、マンションの管理費等も滞納が始まりました。そして、ある日、弊社のチラシを見られて「どうにかしないといけない!!」という気持ちからお問合せいただきました。打合せの度にＳ様は「家族のために、息子のために」と仰っていました。早めに買主様は見つかったんですが、配分調整に時間がかかりました。
1番抵当権者、2番抵当権者、納税課の担当、マンションの管理会社と何度も何度も打合せ、調整をさせていただき、ようやくまとめることができました。今回の配分調整で、税金未納分が完納になりました。これで今後、Ｓ様は税金に追われることはありません。そして、管理費も完納となりました。1番抵当、2番抵当に関しては、月々無理なく払える程度で支払うことで合意がとれています。これは、やはり任意売却だからこそです。任意売却だからこそ好条件で再スタートすることができました。諦めてそのままにしてしまったら競売になってしまいます。競売になってしまったら、税金は残ります。1番抵当、2番抵当との残債の支払いについての話し合いもうまく進む可能性はとても低いです。やはり、任意売却と競売を比較すると、任意売却のほうがメリットばかりです。なかなか聞きなれない言葉で理解しにくいところもあると思います。そのときはぜひ弊社までご連絡ください。懇切丁寧に説明させていただきます。任意売却の専門企業である株式会社バディにお任せください(^^)/
※弊社では、住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会を開催しています。なかなか来店できないかたはこちらから出張相談も行っております。お気軽にお問合せ下さい(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス
※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→築上町大字高塚 売家 内外装リフォーム済みのキレイな家です!!