専任媒介とは…
おはようございます。やばいです、朝、家を出る前に花粉症の薬を飲んでくるのを忘れました(T_T) 最近は、薬のおかげで花粉症を防いでおりましたが、今日は薬を飲んでおりません。やばいです。今日は一日バタバタしているので、取りに帰る時間もないので、なんとか一日、症状が出ないことを祈っております。しかし、ブログを書いている今も、鼻がムズムズ、目がシパシパしてきました(T_T) あ～、やばい、やばい(-_-;) 今日も一日なんとか頑張ります。今日は売却相談時によく聞く内容についてお話ししたいと思います。
最近、今まで他の不動産会社に依頼していたけど専任媒介契約が切れたのでお問合せしましたというお客様からの依頼が続いております。話を聞くと、専任期間中、業者からは何も報告がないとのことでした。何もないのでこちらから連絡してやっと状況を教えてもらえるとのことでした。そして、専任媒介契約書も何も説明しないで印鑑を押させた後に、「読んどいてください」とだけだったそうです。通常、契約の内容はちゃんと説明しなければいけません。そして、専任媒介の際は2週間に1回の頻度でちゃんと現状を報告する義務があります。それを怠っている不動産会社がとても多いです。依頼している売主様からすると不安ですよね(^_^;) 弊社では説明はもちろん、報告もしっかりさせてもらっています。依頼している不動産会社の対応に不安のあるかたはお気軽にご相談ください。もちろん、秘密厳守です。どうぞよろしくお願い致します。
※弊社は空き家・古家再生事業に力を入れております。処分にお困りのかた、お気軽にご相談ください。私達が再生し、未来に活かしてまいります(^^)/→株式会社バディ
※今日のお薦め物件です(^^)/→サンライフ和布刈803号