1年がかりでようやく売却できました、、、
2023/03/15
おはようございます。先日はある物件の決済がありました。その物件をお預かりしたのは約1年前でした。好立地で条件も悪くなかったので早期に売却できるだろうと思っていました。弊社だけでなく売主のK様も他の不動産会社からも「絶対すぐに売れますよ‼」と言われたみたいで、安心してましたと仰ってました。数社に無料相談と査定をして、弊社が専任媒介を受託させていただきました。それから、近隣エリアを中心に販売活動を行なっていきました。ネットやチラシ、その他の媒体も駆使しながら反響を集めるために動いていきました。ちょこちょこ反響は出てきて案内もするんですがなかなか決まりません。他の不動産会社も案内してくれるんですが、決まりません。
売主のK様もなかなか決まらない状況に不安になってきたとのことでした。というのも、その間に弊社も今回のK様のすぐ近くの物件を2件程預かったんですが、その物件は2件ともすぐに売れたんです。「なぜだ、、、」と弊社も思っていたんですが、売主のＫ様と再度対策について打合せして、仕切り直しでスタートしました。すると、そのＫ様の物件から徒歩1分程の賃貸マンションにお住まいのお客様から反響があり案内させてもらい無事に成約となりました。チラシをご覧になられたとのことでしたが、実はその賃貸マンションには何度もポスティングさせてもらっていました(^_^;) 本当に分からないものですね、、、やはりタイミングですね、、、そして、何度も継続的に行なうことが大事だと実感しました。売主のＫ様、買主のＴ様、ありがとうございました<(_ _)> 基本中の基本を改めて勉強させていただきました‼
※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」