早期に高い価格で売却することはできないのでしょうか、、、？
2024/02/10
おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。今日は、不動産売却についてお話したいと思います。不動産を売却しようとしたとき、できるだけ早くに良い価格で売ることは難しいのでしょうか？ まず、不動産会社は販売を任されたときは、
①アットホームやスーモ等のポータルサイトに登録したり、ポスティングしたり、オープンハウスをしたりして集客活動に努めます。
②全国の不動産会社に周知するために「指定流通機構(レインズ)」に登録します。
を行ないます。ただ、この当たり前のことをしない不動産会社がたくさんいます。①で言えば、②のレインズに登録しただけで、自社では何も販売活動をしない、広告費をかけない不動産会社がいます。これでは売れるものも売れません、、、 ②で言えば、わざとレインズに登録しなかったり、登録を遅らせて他の不動産会社に紹介しない不動産会社がいます。買う人も自社で見つめて、売る人からも買う人からも仲介手数料をもらおうと考えているのです。なので、他の不動産会社から問合せがあっても適当に断ります。売主様は早く売ってほしいと思っているのに、こんな不動産会社に依頼してしまっては最悪です。売れるものも売れません、、、(￣▽￣;)
ちゃんと他社にも積極的に紹介して、自社でも積極的に販売活動をする不動産会社に依頼すれば、早期に高めの価格で売却できる可能性は高いです。ご安心ください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120－86－2081
※弊社YouTubeチャンネル→バディの不動産売買虎の巻