物件情報詳細
【物件名】
ペルル奥田706号
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：JR小森江駅
- 間取り：3LDK
- 価格：485万円
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区奥田四丁目3-1-706号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「朝日ヶ丘」停 徒歩2分、JR「小森江駅」 徒歩32分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建7階部分 |
| 面積 | （壁芯）74.15㎡ |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1992年4月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理費 | 4,200円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 |
| 現状 | 空 |
| 引渡日 | 即時 |
| 設備 | 【本体設備】上水道・下水道・都市ガス・EV 【各戸設備】システムキッチン・カウンターキッチン・シャワー付き洗面化粧台・室内洗濯機置場 |
| 学校区 | 萩ヶ丘小学校（約2033ｍ 徒歩26分）、戸ノ上中学校（約1248ｍ 徒歩16分） |
| 周辺環境 | ■萩ケ丘小学校（約2024ｍ 徒歩26分） ■戸ノ上中学校（約1238ｍ 徒歩16分） ■西鉄バス「朝日ヶ丘」停（約142ｍ 徒歩2分） ■JR小森江駅（約2436ｍ 徒歩31分） ■淡島神社（約411ｍ 徒歩6分） ■奥田公園（約610ｍ 徒歩8分） ■セブン門司永黒2丁目店（約1028ｍ 徒歩13分） ■ローソン上二十町（約1504ｍ 徒歩19分） ■門司永黒郵便局（約1454ｍ 徒歩19分） ■サンク二十町店（約1717ｍ 徒歩22分） |
| その他 | 令和6年度固定資産税都市計画税・・・81,202円 |
*＊おすすめポイント＊*＊
■内装程度良好です(^^)/ 売主様がキレイに大切にお使いです。
■水廻りの状態もとても良好です。ピッカピカです♪
■フローリング、クロス、建具の状態も良好です。
■南向きです。陽当たりが良く室内が明るいです。
■人気のカウンターキッチンです。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。
■各部屋に収納あります。室内を広く利用できます。
■家事動線の良い間取りです。効率よく家事ができます。
■マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です。
■リビングと和室を繋げると広々とした住空間の完成です(^^)/
■リビングからは緑を感じることができます。のんびりスローライフを満喫できます。
■通風良好です。気持ちの良い風が室内に舞い込んできます。
■バス停まで徒歩2分です。運転しなくなっても移動に困りません。
■奥行きのあるバルコニーでは一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
■2019年11月に給水管更生工事を実施しています。
■コンビニまで徒歩13分です。散歩にちょうど良い距離ですね。
■奥田公園まで徒歩9分です。いつでもお子様と遊べますね♪
■来客の際の駐車区画もあります。便利です(^^)/
■吉志方面、門司港方面にも行きやすい立地です♪
■リフォームして自分好みの住空間に仕上げてみてはいかがですか(^^)/
■お手頃価格です。安心して住宅ローンを利用できます♪
☆支払い例☆
485万円借入 金利0.975% 35年返済として
月々13,634円 ボーナス払い無
※別途初期費用（登記費用等）がかかります。
※初期費用は住宅ローンに含むことができます。
※詳細はお気軽にご連絡下さい。
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