門司区奥田三丁目　戸建

物件情報詳細

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【物件名】

物件種目：中古戸建
最寄駅：JR小森江駅
間取り：5LDK
価格：1,600万円

所在地	福岡県北九州市門司区奥田三丁目9番28号
交通	西鉄バス「奥田口」停　徒歩8分、JR「小森江駅」　徒歩30分
土地面積	（公簿）520.05㎡
構造・規模	木造　2階建
面積	166.18㎡
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60％
容積率	200％
築年月	1971年2月
駐車場	有
現状	空
引渡日	即時
接道状況	南西側　公道　4.0ｍ　間口　19.0ｍ
設備	上水道・下水道・都市ガス・電気・ウォシュレット・追焚機能・浴室乾燥暖房機付・モニター付きインターフォン・システムキッチン等
学校区	萩ヶ丘小学校（約1683ｍ　徒歩22分）、戸ノ上中学校（約1083ｍ　徒歩14分）

ー約157坪の広々とした敷地！大規模リフォーム済みの5LDK戸建ー

「これからは、ゆったりと自分たちらしい暮らしを楽しみたい」

そんな方におすすめしたい、北九州市門司区奥田三丁目の中古戸建をご紹介します。

こちらの物件は、なんと約520㎡（約157坪）の広々とした敷地が魅力の5LDK住宅。

建物も約166㎡とゆとりがあり、家族それぞれの居室はもちろん、趣味の部屋や書斎、

来客用のお部屋など、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができます。

そして、令和8年7月には内外装の大規模リフォームが完了。

新生活を気持ちよくスタートできる住まいに生まれ変わっています。

さらに、この広い敷地を活かして、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にもぴったり。

「庭で野菜を育てたい」
「季節の花を楽しみたい」
「休日は庭でゆっくり過ごしたい」

そんな暮らしを実現できる、戸建ならではのゆとりがあります。

また、敷地内には月極駐車場があり、賃料収入がある点もこの物件の特徴です。

住まいとしてのゆとりだけでなく、敷地を活用した収入も見込める、ちょっと珍しい物件です。

設備面も充実しており、追焚機能、浴室乾燥暖房機、モニター付きインターフォン、ウォシュレット、都市ガスなどを備えています。

交通面では、西鉄バス「奥田口」停まで徒歩8分。
JR「小森江駅」までは徒歩30分です。

また、戸ノ上中学校まで約1,083ｍ（徒歩14分）、萩ヶ丘小学校まで約1,683ｍ（徒歩22分）となっています。

■おすすめポイント
・約520㎡（約157坪）の広々とした敷地
・5LDK＋約166㎡のゆとりある建物
・令和8年7月、内外装大規模リフォーム完了
・家庭菜園やガーデニングにもおすすめ
・趣味の部屋や来客用スペースも確保しやすい広さ
・敷地内に月極駐車場があり、賃料収入あり
・追焚機能、浴室乾燥暖房機付き
・モニター付きインターフォン
・ウォシュレット
・都市ガス
・即時引渡し可能

広い土地とゆとりある建物を活かして、これからの暮らしをのびのび楽しみたい方に。

「ただ広いだけではなく、その広さをどう楽しむか」を考えられる住まいです。

現地のご見学も可能ですので、実際の敷地の広さや建物の雰囲気をぜひ現地でご確認ください。

気になる方はお気軽に株式会社バディまでお問い合わせください。

☆支払い例☆
1,600万円借入、金利1.375%、35年返済として

　月々48,015円　ボーナス払い無

※別途初期費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用等は住宅ローンに含むことができます。
※詳細はお気軽にご連絡下さい。