福岡県、北九州市近郊の不動産購入及び売却、空き家管理、空き家に関するご相談、住宅ローンの返済でお困りの方は株式会社バディへご相談ください。

おはようございます。早いですね～、もう金曜日です、そして今日で5月も終わりです。今年がスタートしてもう5ヶ月経過したということですが、早過ぎます(-_-;)　まだまだしなければいけないことが山のように残っております(^_^;)　頑張っていきましょう～!!　さて、今日はよくあるチラシについてお話ししたいと思います。分譲マンションによく投函されているチラシで「売物件募集中!!このマンションを買いたい人がいます!!」と記載されているものがかなり多いです。びっくりするくらい多いです。私100％とは言いませんが、そのチラシの多くは、「ウソ」だと思っています。なぜか？それは、その業者たちは、物件を預かることが一番の目的だからです。

「この物件を買いたい人がいます!!」と言われたら、売却を検討している方にとっては、「すぐに売れそうだし、契約して依頼しよう!!」と思ってしまいますよね…。しかし、そんな都合よくすぐに買主は見つかりません。それでは、なぜ不動産会社は「いる!!」と言うのでしょうか？それは次のような流れになっています。

「買いたいと言う人がいます。専任契約をしてください。すぐにご案内致します。」

↓

「分かりました。お願い致します。」

↓

その後、案内をしなくても、お客様がいなくても3ヶ月はその不動産会社が専任になってしまいます。もし買いたいという人がいなかったらどうしますか？買主のふりをしてサクラがきていたらどうしますか？なので、実際のところ、大事なのは、お客様が実際いるという不動産会社ではなく、しっかりとした「売却ノウハウ」を持っている不動産会社を選ぶことです。その「買いたいという人がいます!!」と言っていた不動産会社に本当にお客様がいらっしゃるんであれば、専任受託された「売却ノウハウ」を持っている不動産会社に問合せしてくると思います。不動産売却を依頼する不動産会社選びにお困りの方はお気軽にご相談ください。選ぶ際のポイントをアドバイスさせていただきます(^^)/

※弊社では住宅ローン返済にお困りの方のサポート事業に力を入れております(^^)/　弊社のホームページをぜひご覧ください!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→ビバライフ萩ヶ丘A棟201号　海が一望できます♪