オーナーチェンジ物件のご紹介です(*^▽^*)
おはようございます。今日は新物件のご紹介です。今回はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジ物件とは、現在物件に賃貸で入居されているお客様がいらっしゃいます。そして、その入居者様は売主様(オーナー）に家賃を払っています。なので、購入後に住むことはできない物件です。家賃収入目的のお客様、つまり不動産投資をされている方向けの物件になります。それでは、概要についてお伝えしたいと思います。
■所在地…北九州市八幡西区春日台六丁目8番4号 ■交通…西鉄バス「通谷団地口」停 徒歩3分 ■土地面積…193.73㎡
■構造/規模…木造瓦葺2階建 ■建物面積…101.43㎡ ■築年月…昭和62年12月 ■駐車場…有2台 ■校区…塔野小学校 沖田中学校
です。内容、お薦めポイントは、
①賃料75,000円/月で入居中です。利回り9.1％です(*^▽^*)
②カーポート新設しています。
③令和3年度固定資産税都市計画税…49,200円/年
④土地評価額6,354,344円 建物評価額1,682,765円
⑤バス停、電停、病院、ドラッグストア、小学校などが徒歩圏内の好立地です。
⑥2階洋室は区切って2部屋にできます。用途に応じて対応できますね。
⑦陽当たり良好。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。
⑧庭があります。家庭菜園、ガーデニング、バーベキューが楽しめます(^^)/
⑨収納豊富です。室内を広く利用できます。
⑩閑静な住宅街。春日台ニュータウン内の家です。
不動産投資をされている方、始めようとしている方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> スタッフ一同心よりお待ちしております♬
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