任意売却成功の３つのポイント(^^)/
おはようございます。今日は任意売却成功の３つのポイントについてお話したいと思います。弊社では、これまで多くの住宅ローンにお困りの方を「任意売却」という方法で解決に導いてきました。任意売却は必ず100％成功する方法ではありません。多くの任意売却業者が全国にはいらっしゃいますが、100％成功しますとHPに掲載している業者はいないと思います。いたら、嘘です。残念ながら100％はありません。ただ、早期に相談していただければ成功する可能性は高くなります。今回は「早期の相談」以外のポイントについてお伝えします。まずは、①債権者（サービサー等）の『応諾価格』がいくらなのか。ということです。債権者の応諾価格が相場以上であれば、反響は少なく、買主が見つかりにくくなります。
②相談者の所有不動産に「流通性」があり、「購入者」が現れるかどうか。です。どんなに良い物件で価格が相場だったとしても、流通性のない立地だったりすると、なかなか厳しいです。購入者が現れる可能性は低いです。③次順位債権者、役所等のすべての関係者から「協力」が得られ、「調整」ができるかどうか。です。購入者が見つかっても、すべての関係者から承諾を得なければ成功はしません。ここが任意売却業者の力量が試されます。このように、３つのポイントをクリアできれば、成功できます。どうすれば成功することができるか、どうすれば解決できるか、私たちは日々考えて取り組んでいます。住宅ローンの支払いにお困りの方、まずはお気軽にご相談ください、しかも早期にです。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
※弊社は任意売却事業にも力をいれております。弊社の任意売却専用HPをご覧ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> →西日本任意売却サポートオフィス
※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →老松台マンション503号 内装程度良好です(^^)/