若松区の空き家・古家を見てきました(^^)/
おはようございます。台風の影響はどうでしたでしょうか？まだまだ危険の可能性もあるので注意が必要です。気を付けてください!!さて、先日は、空き家・古家の反響をいただいたお客様(N様)と現場で打合せをしてきました。若松区のN様の実家でした。今年の2月頃までお母様が一人でお住まいだったそうですが、今は介護施設に入っており、戻ってくることはないだろうとのことでした。N様ご自身も家を所有されており誰も使わないので処分したいということでお問合せをいただきました。物件は、道路幅が狭く車の往来もしづらい場所にあり、建物も昭和前半に建てられているだろうと思われ、そして、天井は雨漏り、そして床は抜けそうなくらい弱くなっていました。そして、隣りの家のくっついている長屋タイプの物件でした。
立地、そして何より建物の状態が悪く、今回はお断りさせていただきました。N様、せっかくお問合せいただいたのに申し訳ございませんでした。修復費用、そして、賃貸で貸し出せる家賃の額等いろいろ計算した結果、難しいと結論を出させていただきました。長屋タイプという点は全然問題ありません。今月も長屋タイプの物件を購入させていただきました。やはり状態と立地です。空き家・古家の処分でお問合せいただく物件は決して状態は良くはありません。しかし、修復する度合いの高い低いによってだいぶ変わってきます。その点は、やっぱり実際に見ないと分かりません。あと、立地については賃貸需要があるのかどうかです。ここは要チェックですね(^^)/ その他にもいろいろと注意する点はありますが、まずは見せてください。お力になれるように精一杯尽力させていただきます!!空き家・古家の処分でお困りの方はまずはお気軽に弊社までご連絡ください!!どうぞよろしくお願い致します。
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