配当要求公告
おはようございます。今日は金曜日です、地方裁判所小倉支部では「配当要求公告」は毎週金曜日に公開されます。「配当要求公告」とは、難しい言葉ですが、簡単に言えば、「この物件が競売の申立てをされました。競売後、抵当権者等に配分された後に残りが出た場合は配分できますので、権利をお持ちの方は申し出てください」という趣旨のものです。これは誰でも見ることができます。弊社も毎週金曜日は、この「配当要求公告」を見に裁判所に行きます。すると、時間帯によっては多くの不動産会社が見にきていて、メモをとっています。
私達もメモをとらせていただき、その債務者様に「任意売却で競売回避できます。」といったＤＭを送らせていただいてます。弊社は小冊子や漫画、ＤＶＤ等も一緒にお送りしており、情報量の多さ、資料の豊富さ、分かりやすさは他社に負けないと自負しております。なので、送付後、多くの方からお問合せ、反響をいただいております。しかし、相談者から聞いた話では、朝イチや夜遅くに訪問してきたり、居ると分かったらチャイムを鳴らし続けたり、「競売になってしまいますよ～」と大声で叫んだりする業者もいるそうです。この話は多くの相談者様から聞いたことがあります。
このような不動産会社に依頼した後、その不動産会社は、ちゃんと相談者様の話を聞いてくれるでしょうか？相談者様のためを思って動いてくれるでしょうか？そんな不動産会社は、相談者様ではなく、「物件」を見ています。相談者様のことは二の次になっています。なので、依頼される不動産会社はよく注意して選択ください。ホームページ等でまずは情報を収集して、実際にお会いしてお話をさせていただいて、この不動産会社だったら信頼できると思えたところに依頼してくださいね。
弊社では今週末も「住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会」を開催します。少しでも不安のある方はお気軽にご相談ください!!スタッフ一同心よりお待ちしております。
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