重要事項説明書の３つの注意点‼
2024/03/26
おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今回は前回の続きで「重要事項説明書」についてお話したいと思います。ここでは注意点をまずは３つお伝えします。まず1つ目は、
①分からないところはそのままにせずにしっかりと理解すること‼…重要事項説明書には分かりにくい言葉や不動産用語が並んでいます。初めて聞く言葉もありなかなか理解しにくい箇所もあるとは思いますが、そのままにしないでください。分からないところがあったときはお気軽に質問してください。ちゃんとした営業マンであれば親切丁寧に説明してくれるはずです。遠慮は禁物です、どんどん質問してください。
②日付け、数字は具体的に明記されているか確認しましょう‼…住宅ローンを利用する際、重要事項説明書には、借入金額、借入年数、ローン期日など数字を入力する箇所があります。売買価格はもちろんですが、手付金の額も記載されています。そこにちゃんと数字が入力されているか確認してください。トラブルの元になります。
➂特約などは必ず書面で残すようにしましょう‼…取引によってはいろいろな取り決めが発生することもあります。その際、口頭だけでの約束はトラブルに発展する可能性が高いです。「重要事項説明書」の説明を受けていて漏れがあった場合は追記してもらうか、「覚書」などを作成してもらいましょう。どんなに些細なことでも取り決め事、約束事は書面に残すことが大事です。
いかがだったでしょうか？ご不明な点ありましたらお気軽にお問合せください。重要事項説明書はとても大事なものです。ご参考ください<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>
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