分譲マンションは自主管理が良いのか？委託管理が良いのか？
おはようございます。今回は、マンション購入の際にチェックしてほしい「管理」についてです。マンションの場合、管理体制、管理の中身のチェックは一番大事と言っても過言ではありません。まず、分譲マンションでは、各部屋の所有者全員… 続きを読む
任意売却ができないケースとは、、、
おはようございます。今回も任意売却についてお伝えしたいと思います。任意売却は住宅ローンの支払いができなくなった方が債権者の同意をとって売却して競売を避けることができる方法ですが、絶対に100％成功するとは限りません。今回… 続きを読む
任意売却物件は戸建投資には向いていない！！
おはようございます。今回は、任意売却物件が戸建投資に向いているかどうかについてお話していきたいと思います。任意売却とは、住宅ローン等の支払いができなくなった債務者の物件を、貸付している金融機関の合意をとって、競売になる前… 続きを読む
戸建投資用物件の売却で損しないためには、、、○○一択‼
おはようございます。今回は、ボロ戸建投資物件の売却方法をお伝えしていきたいと思います。お持ちのボロ戸建を好条件で売却できるようになると思いますのでぜひ最後までご視聴ください。 ボロ戸建投資物件を売却する方法は2つあります… 続きを読む
買ってはいけないボロ戸建3選
おはようございます。今回は、ボロ戸建投資を運営するにあたって買ってはいけない物件をお伝えしていきたいと思います。 戸建投資ではあまり選ばないほうがよい特徴をもった物件があります。今回は、３つ挙げたいと思います。ぜひご参考… 続きを読む
ボロ戸建投資は〇〇しないと大損しますよ、、、^^;
おはようございます。今回は、ボロ戸建投資を運営するにあたって大損しない方法をお伝えしていきたいと思います。今回は、大損せずにしっかり利益を確保していただく内容になっているのでぜひ最後までご覧ください。 大損しない方法、、… 続きを読む
ボロ戸建投資の落とし穴
おはようございます。今回は、不動産投資の入り口として人気の戸建投資ですが、事前に知っておきたい落とし穴についてお伝えしていきたいと思います。今回はその落とし穴にはまらないように事前に知識として把握しておいていただけたらと… 続きを読む
築古物件には通常あるものがありません、、、^^;
おはようございます‼戸建投資用物件を探していると、どうしても昭和30年代、40年代の物件がよくヒットすると思います。小予算で始めることができるのが戸建投資の魅力ではありますが、小予算となると、やはり築古になってしまうケー… 続きを読む
その希望条件、、、矛盾してませんか、、、^^;
おはようございます。今回は不動産を探す際の希望条件の矛盾についてお話したいと思います。マイホームを探す際、それぞれいろんな希望条件があると思います。ただ、その裏側について考えている方はそんなにいらっしゃらないような気がし… 続きを読む
ワンルーム投資を検討されている方、止めたほうが良いです‼
おはようございます。今回は以前にもお伝えしたことのある新築ワンルームマンション投資について改めて注意喚起したいと思います。これまでも多くのメディアやYouTubeなどで、新築ワンルームマンション投資の危険性、デメリットに… 続きを読む