オーナーチェンジ物件の罠、、、
おはようございます。今回は不動産投資をされている方、始めようと思っている方向けのお話です。ぜひ最後までご覧くださいませ(^^)/ 不動産投資用の物件を探す際、「オーナーチェンジ物件」を検討される方も多いと思います。オーナ… 続きを読む
お薦め物件なんてありません、、、なぜでしょうか？
おはようございます‼今回は、「実は、おすすめ物件なんてありません‼」をテーマにお伝えしていきたいと思います。今回もどうぞよろしくお願い致します。このお仕事をしていると、いろんなお客様から、お会いしてすぐに「おすすめ物件な… 続きを読む
AI査定を信用するな‼
おはようございます(^^)/ 今回はAI査定についてお話ししたいと思います。現在、大手不動産会社をはじめ多くの会社がAI査定のシステムを導入しての査定が増えてきました。そういったサイトを見てみると、「AIが瞬時に査定額を… 続きを読む
ニワトリはペット？？？
こんにちわ(^^)/ 今回は、ペット飼育可の中古マンションをお探し中の方向けの動画になります。タイトルに惹かれてクリックしていただいた方もいらっしゃると思います、動画の後半でお伝えしておりますので、ぜひ最後までご視聴お願… 続きを読む
建売住宅購入前に知っておくべきこと‼
おはようございます。今回は建売住宅についてお話したいと思います。現在は建売住宅メーカーも増えてたくさんの建売住宅があちこちに建設されています。 「建売住宅」は土地と建物がセットになっていて、注文住宅と比べると比較的ローコ… 続きを読む
リバースモーゲージで破綻続出、、、(￣▽￣;)
おはようございます(^^)/ 今回は、「リバースモーゲージ」についてお話したいと思います。近年、老後2,000万円問題もありメディアで取り上げられる機会が増えたこともあり耳にしたことがある方も多いと思います。ただ、内容的… 続きを読む
相続登記したのが何で分かったの？？？
おはようございます。山田です。弊社にはお陰様で不動産に関するお悩みや質問をたくさんいただきます。今回は、ある相談者様からいただいたある質問についてお答えしたいと思います。 Q 父が亡くなり、実家を長女の私が… 続きを読む
聞いてないよ～、固定資産税＆不動産取得税^^;
おはようございます。今回は、不動産を購入した後に発生する固定資産税と不動産取得税についてお話したいと思います。固定資産税とは、土地や家屋を所有している間は毎年かかってくる税金です。毎年1月1日所有している方(納税義務者)… 続きを読む
リースバックは条件に気を付けろ‼
おはようございます(^^)/ 今回は、以前にもお伝えしたことのある「リースバック」のリース時の条件のことについてお話したいと思います。まず、おさらいですが、リースバックとは、ご自宅などの不動産を購入してもらって、購入して… 続きを読む