買取り保証の闇、、、怖いです、、、
おはようございます。今回は、不動産の「買取り保証」についてお話したいと思います。「買取り保証」とは、あらかじめ2ヶ月や3ヶ月な期限を決めたうえで仲介で売却活動をして、期限内に売れなかった場合に限り「買取り」に移行するとい… 続きを読む
不動産が売れないときは、、、
おはようございます。今回は、売却活動をしているがなかなか売れていない売主様向けのお話になります。ご参考いただけたら嬉しいです。なかなか反響がなく売れない事態になっている場合、不動産会社はもちろん、多くの方が価格の見直しを… 続きを読む
訪問査定の前に、、、
おはようございます。今回は、訪問査定を依頼した際に、不動産会社がやってくる前に事前にやっといてほしいことをお伝えしたいと思います。これから、不動産の売却を検討されている方は、ぜひご視聴していただきたいと思います、よろしく… 続きを読む
囲い込み、、、最悪です、、、
おはようございます。今回は、「囲い込み」についてお話したいと思います。不動産売却を検討中の皆様、「囲い込み」って知っていますか？この「囲い込み」をする不動産会社は最悪ですのでご注意ください。それでは詳しく説明していきたい… 続きを読む
外壁塗装を怠ると、、、
おはようございます‼今回は、戸建て住宅の外壁塗装についてお話したいと思います。建物は年中、雨、風にさらされていることもあって、建物を保護するために定期的に外壁塗装などのメンテナンスをしなければいけません。怠ると、建物は傷… 続きを読む
「サブリース」には気を付けろ‼
おはようございます。今回は「サブリース」についてお話したいと思います。よくTVのCMで流れていることもあるので聞いたことがある方も多いと思います。この「サブリース」とは、マンションやアパートなどの賃貸物件をそのオーナー様… 続きを読む
「一括査定サイト」の落とし穴、、、
おはようございます。今回は、「一括査定サイト」についてお話したいと思います。現在はインターネットが様々な情報源となり、世の中のことの多くはスマホやパソコンで知識や情報を得られる時代になりました。スマホやパソコンを見ない日… 続きを読む
住みながら不動産売却をするときのポイント(^^)/
おはようございます。今回も不動産売却を検討している方向けのお話です。不動産売却を検討しているお客様の中には、 「今の住宅ローンと次の住替え先の家賃の2重払いはきついので購入者が決まってから住替え先を探したいと思っています… 続きを読む
勘違いされがちな不動産業界の内情、、、
おはようございます。今回は「勘違いされがちな不動産業界の内情］についてお話したいと思います。それではスタートです‼ 勘違いその①「販売をお願いできるのは1社だけ？」 です。不動産会社が販売活動を開始する前に売主様と「媒… 続きを読む
不動産売却の流れについて
こんにちわ、今回は「不動産売却の流れ」についてお話したいと思います。 お客様もよく「物件募集中‼」「相談・査定無料」といったチラシを見かけると思いますが、チラシやそんな広告をみても 「何から始めたらいいのかなぁ」 「どこ… 続きを読む