海が近い物件には気を付けろ‼
おはようございます(^^)/ 今回は、海沿いの物件についてお話したいと思います。戸建てでもマンションでも海沿いのエリアや海が近くにある物件は人気が高いです。やっぱり、海を眺めながらの生活って憧れますもんね～。特に海沿いの… 続きを読む
マンションを購入したけどリフォームできない、、、
おはようございます。今回は最近ご相談いただいた内容をお伝えしたいと思います。現在、問題解決のために動いている最中です。タイトルを見て、びっくりした方もいらっしゃると思いますが、実際にあったお話なので、ぜひご参考ください。… 続きを読む
（分譲マンションの場合）管理費、修繕積立金、駐車場代だけではありませんよ‼
おはようございます。今回は分譲マンションの購入を検討されている方向けの動画になります。分譲マンションを購入する際、住宅ローンの支払いとは別に、管理費、修繕積立金、駐車場代を支払う必要があります。しかし、それ以外にも徴収さ… 続きを読む
平屋住宅は人気ですが、、、
おはようございます。今回は「平屋住宅」についてお話したいと思います。「平屋住宅」はとても人気があります。このお仕事をしていると、「平屋を探しています」「平屋を建てたいです」という声をよくいただきます。 なぜ「平屋」は人気… 続きを読む
外壁塗装を怠ると、、、
おはようございます‼今回は、戸建て住宅の外壁塗装についてお話したいと思います。建物は年中、雨、風にさらされていることもあって、建物を保護するために定期的に外壁塗装などのメンテナンスをしなければいけません。怠ると、建物は傷… 続きを読む
ハザードマップを鵜呑みにしてはいけません‼
おはようございます。今回は、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域についてお話したいと思います。近年の記録的な大雨や豪雨によって、以前よりも日本各地で被害を受けることが多くなってきたと思いませんか？大雨の後の土砂災害を受… 続きを読む
売主が不動産会社のリフォーム済物件は得か損か？？？
おはようございます。今回は「不動産会社が売主のリフォーム済物件」についてお話したいと思います。マイホームを探すとき、多くの方がインターネットで探したり、チラシで見つけたりすると思われます。そのとき、大きな見出しで「令和〇… 続きを読む
「サブリース」には気を付けろ‼
おはようございます。今回は「サブリース」についてお話したいと思います。よくTVのCMで流れていることもあるので聞いたことがある方も多いと思います。この「サブリース」とは、マンションやアパートなどの賃貸物件をそのオーナー様… 続きを読む
マンション派？戸建て派？
おはようございます。今日は不動産の永遠のテーマ、戸建てとマンション、どちらが良いのかについてお話ししていきたいと思います。このお仕事をしていると、よく 「戸建てとマンションってどちらが良いんですか？」 と聞かれることが多… 続きを読む
「内覧予約順」？「申込み順」？どちらが優先なの？？？
おはようございます。今回は、不動産を購入する際に物件を抑えるための手続き「申込み」についてお話したいと思います。「申込み」は、業界用語で「買付(かいつけ)」とも言いますが、この「申込み」は、不動産を内覧して購入を決めたと… 続きを読む