ニワトリはペット？？？
こんにちわ(^^)/ 今回は、ペット飼育可の中古マンションをお探し中の方向けの動画になります。タイトルに惹かれてクリックしていただいた方もいらっしゃると思います、動画の後半でお伝えしておりますので、ぜひ最後までご視聴お願… 続きを読む
建売住宅購入前に知っておくべきこと‼
おはようございます。今回は建売住宅についてお話したいと思います。現在は建売住宅メーカーも増えてたくさんの建売住宅があちこちに建設されています。 「建売住宅」は土地と建物がセットになっていて、注文住宅と比べると比較的ローコ… 続きを読む
リバースモーゲージで破綻続出、、、(￣▽￣;)
おはようございます(^^)/ 今回は、「リバースモーゲージ」についてお話したいと思います。近年、老後2,000万円問題もありメディアで取り上げられる機会が増えたこともあり耳にしたことがある方も多いと思います。ただ、内容的… 続きを読む
相続登記したのが何で分かったの？？？
おはようございます。山田です。弊社にはお陰様で不動産に関するお悩みや質問をたくさんいただきます。今回は、ある相談者様からいただいたある質問についてお答えしたいと思います。 Q 父が亡くなり、実家を長女の私が… 続きを読む
聞いてないよ～、固定資産税＆不動産取得税^^;
おはようございます。今回は、不動産を購入した後に発生する固定資産税と不動産取得税についてお話したいと思います。固定資産税とは、土地や家屋を所有している間は毎年かかってくる税金です。毎年1月1日所有している方(納税義務者)… 続きを読む
投資マンションを買って破綻しているケースが急増中です(￣▽￣;)
おはようございます。今回は「投資マンション所有者の破綻者急増中」をテーマに、投資マンションの運用にお困りの方の特徴、いただく相談内容をご紹介したいと思います。不動産投資を検討している方、実際に投資マンションの運用に不安を… 続きを読む
物件状況確認書（告知書）の事前チェックは大事ですよ‼
おはようございます。今回は「物件状況確認書(告知書)」についてお話したいと思います。「物件状況確認書(告知書)」は、契約前に売主様が生活をしていて知っていること、認識していることを事前に買主様に伝える書類で、引渡し後のト… 続きを読む
階段マンションの4階、5階は本当に需要がないのか、、、実は、、、
こんにちわ(^^)/ 今回は、エレベーターの無い階段の分譲マンションについてお話したいと思います。日本全国各地にエレベーターの無い階段の分譲マンションはありますが、昭和50年代から昭和の終わり頃までよく建てられていたと思… 続きを読む
掘り出し物件の見つけ方とは、、、必見ですよ‼
こんにちわ、今回は、掘り出し物件の見つけ方についてお話したいと思います。物件を探すときは、多くの方は、今はインターネットを利用されると思います。スーモ、アットホーム、ホームズ等のメジャーなポータルサイトから検索をかけてい… 続きを読む
マンション1階のメリット、デメリットとは、、、
おはようございます(^^)/ 今回は分譲マンションの1階の物件についてお話したいと思います。マンションを探されているお客様に1階の物件をご提案すると、 「1階は防犯面が気になるのでやめときます、、、」 「1階は虫が入って… 続きを読む