物件情報詳細
【物件名】
小倉南区朽網西一丁目 戸建
- 物件種目：中古戸建て
- 最寄駅：日豊本線 朽網駅
- 間取り：4DK
- 価格：798万円
| 所在地 | 北九州市小倉南区朽網西一丁目17番20号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「朽網駅」停 徒歩3分 |
| 土地面積 | （公簿）126㎡ ほかに私道面積92㎡ |
| 構造・規模 | 木造セメント瓦葺 2階建 |
| 面積 | 75.02㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 築年月 | 昭和52年2月 |
| 駐車場 | 有（2台分） |
| 現状 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 |
| 設備 | 上水道・下水道・プロパンガス |
| 学校区 | 朽網小学校（約800ｍ 徒歩10分）/南曽根中学校（約1270ｍ 徒歩16分） |
ー2人にちょうどいい広さ。駅近で、車がなくても暮らせる場所へー
子どもたちが巣立って、広い家がなんとなく静かすぎる。 そう感じ始めたとき、
多くの方が「住み替え」を考えます。 でも、新しい土地に慣れるのが不安。
高齢になったとき、車を手放しても暮らせるかが心配。 この物件は、
そんな不安に答えます。 JR朽網駅まで徒歩3分。 電車があれば、小倉も博多も行ける。
コンビニも近いから、 車なしでも日常が成立する立地です。 家事動線が良好な間取り設計は、
2人暮らしになったときに「ちょうどよさ」を感じる造りです。 収納が豊富なので、
長年の荷物も整理しながら持ち込めます。 「老後に後悔しない選択」を、 今のうちにしておく。
そのための一軒として、 ぜひ見学にいらしてください。
【おすすめポイント】
＊駅徒歩3分で「車に頼りすぎない」老後設計
JR朽網駅まで徒歩3分。将来、車を手放しても電車で
小倉・博多へアクセスできる立地は、老後の生活設計に大きな安心をもたらします。
＊家事動線良好な間取りで、毎日の暮らしが楽に
動線にこだわった間取りは、2人暮らしになったときに
「無駄な移動」が減る設計。年齢を重ねるほど、この快適さの価値が上がります。
＊収納豊富で「持ち物を整理しながら引越せる」
長年の暮らしで積み上げた荷物も、収納スペースが豊富なので無理に捨てなくていい。
ゆっくり整理しながら新生活を始められます。
＊コンビニ近く、日常の買い物に困らない
近隣にコンビニあり。急な買い物や日用品の補充が徒歩でできる環境は、
日々のちょっとした安心につながります。
＊内外装程度良好、すぐに新生活を始められる
リフォームに時間とお金をかけずにすむ現状の良さが、住み替えのハードルを
下げます。空家・即時引渡で、タイミングを逃しません。
☆支払い例☆
798万円借入 金利1.375% 返済額35年として
月々23947円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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