物件情報詳細
【物件名】
北九州市戸畑区菅原二丁目 戸建て
- 物件種目：中古戸建て
- 最寄駅：JR戸畑駅
- 間取り：4LDK
- 価格：2,300万円
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区菅原二丁目3番14号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「高峰二丁目」停 徒歩4分 |
| 土地面積 | （公簿）166.47㎡ |
| 構造・規模 | 木造スレート葺2階建て |
| 面積 | 108.06㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 築年月 | 平成7年3月 |
| 駐車場 | 有（2台） |
| 現状 | 空 |
| 引渡日 | 即時 |
| 建築確認 | 第H06認建北九000798号 |
| 接道状況 | 西側 公道 6.2ｍ 間口 6.19ｍ |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス・追焚機能・ウォシュレット・ウッドデッキ・駐車場2台 |
| 学校区 | 天籟寺小学校（約970ｍ 徒歩12分）、飛幡中学校（約1615ｍ 徒歩20分） |
「新築は高すぎる…その悩み、この“新築級リフォーム戸建”で解決。」
「そろそろ戸建に住みたい。でも戸畑区の新築は予算オーバー…」
そんなファミリーにこそ見てほしい一邸です。
戸畑区菅原エリアの閑静な住宅街に佇む4LDK戸建住宅。
令和8年1月下旬に内外装の大規模リフォームが完了し、まるで新築のような美しさに生まれ変わりました。
広々としたリビングは家族5人でもゆったり。
休日にはウッドデッキでお子さまたちが遊び、パパとママはコーヒー片手にくつろぐ——そんな理想の暮らしが自然と浮かびます。
ペアガラス設置で断熱性もアップし、夏も冬も快適。
駐車場は2台分確保され、共働き世帯にも安心です。
「新築に近いクオリティ」「立地」「価格」のバランスが取れた、今の戸畑区ではなかなか出会えない物件。
新築を諦めかけていたご家族にこそ、ぜひ一度現地で体感していただきたい住まいです。
お薦めポイント5つ
■新築級の大規模リフォーム完了→内外装フルリニューアルで気持ちよく新生活スタート
■ファミリーに嬉しい4LDK＋広々空間→子供3人でもゆとりある間取り
■ウッドデッキ＆倉庫付き→遊び場にも収納にも大活躍
■駐車場2台分確保→ご夫婦それぞれの車も安心
■閑静な住宅街×生活利便性→落ち着いた環境で子育ても安心
☆支払い例☆
2,300万円借入 金利1.125% 返済額50年として
月々50,137円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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