物件情報詳細
【物件名】
小倉南区朽網西一丁目 戸建
- 物件種目：中古戸建て
- 最寄駅：日豊本線 朽網駅
- 間取り：4DK
- 価格：798万円
| 所在地 | 北九州市小倉南区朽網西一丁目17番20号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「朽網駅」停 徒歩3分 ・ JR朽網駅 徒歩3分 |
| 土地面積 | （公簿）126㎡ ほかに私道面積92㎡（持ち分1／5） |
| 構造・規模 | 木造セメント瓦葺 2階建 |
| 面積 | 75.02㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 築年月 | 昭和52年2月 |
| 駐車場 | 有（2台分） |
| 現状 | 空家 |
| 引渡日 | 即時 |
| 設備 | 上水道・下水道・プロパンガス |
| 学校区 | 朽網小学校（約800ｍ 徒歩10分）/南曽根中学校（約1270ｍ 徒歩16分） |
| 周辺環境 | ■朽網駅：222ｍ 徒歩3分 ■西鉄バス「朽網駅」停：222ｍ 徒歩3分 ■朽網小学校：800ｍ 徒歩10分 ■南曽根中学校：1270ｍ 徒歩16分 ■セブン小倉くさみ店：388ｍ 徒歩5分 ■セブン小倉くさみ駅前店：280ｍ 徒歩4分 ■ゆめマート朽網：972ｍ 徒歩13分 ■ドラッグコスモス上曽根店：1219ｍ 徒歩16分 ■焼肉ウエスト曽根店：523ｍ 徒歩7分 ■朽網簡易郵便局：396ｍ 徒歩5分 ■市立朽網プール：374ｍ 徒歩5分 |
| その他 | ＊令和8年度固定資産税都市計画税・・・29,700円 |
「マイホーム＝2,000万円、3,000万円」と思っていませんか？
今回ご紹介するのは、小倉南区朽網西一丁目にある中古戸建。
価格は798万円です。
そして、この家の大きな魅力がJR朽網駅まで徒歩3分という立地です。
毎日の通勤・通学で駅を利用する方にとって、駅まで歩いて3分という距離は大きなメリット。
間取りは4DK。
ご夫婦の寝室、子ども部屋、仕事部屋など、家族構成に合わせて使い分けることができます。
さらに駐車スペースは2台分。
ご夫婦それぞれ車を所有している共働き世帯にも検討していただきやすい住宅です。
朽網小学校までは約800m・徒歩10分、南曽根中学校までは約1,270m・徒歩16分です。
築年月は昭和52年2月。
築年数だけを見ると、「古い家だからリフォームが必要なのでは？」と心配になる方もいらっしゃると思います。
物件資料上では、内外装の程度良好とされています。
だからこそ、築年数だけで判断するのではなく、実際の建物状態を現地で確認していただきたい住宅です。
現在空家で、即引渡し可能。
「798万円の中古住宅って実際どうなんだろう？」
「住宅ローンなら月々いくらになる？」
「リフォームは必要？」
そんな段階からでもお気軽にご相談ください。
株式会社バディでは、良いところだけでなく、築年数の経過した中古住宅だからこそ確認しておきたい部分についてもご説明します。
まずは一度、実際の建物をご覧ください。
※写真は家具消し加工しています。
☆支払い例☆
798万円借入 金利1.375% 返済額35年として
月々23,947円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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