物件情報詳細
【物件名】
エクレール東新町4階
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：鹿児島本線 門司駅
- 間取り：4LDK
- 価格：1,930万円
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町一丁目5番9-4階 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「新町」停 徒歩4分 ・ JR門司駅 徒歩21分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 9階建 4階部分 |
| 面積 | 壁芯：80.16㎡ |
| バルコニー面積 | 26.82㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 平成13年2月 |
| 駐車場 | 空有（1台 8,000円／月） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理費 | 6,420円／月 |
| 修繕積立金 | 10,830円／月 |
| 現状 | 居住中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス・EV・オートロック・床暖房・追焚機能・ウォシュレット |
| 学校区 | 西門司小学校（約400ｍ 徒歩5分） ・ 緑丘中学校（約1350ｍ 徒歩17分） |
ー子どもが大きくなったら、一人一部屋を用意してあげたいー
そんなご家族にぜひ見ていただきたいマンションです。
門司区東新町一丁目にあるエクレール東新町403号室。
販売価格は1,930万円です。
専有面積は80.16㎡。
間取りは4LDKです。
ご夫婦の寝室に加えて、お子様2人それぞれの個室を確保しても、もう一室あります。
お子様3人のご家庭はもちろん、子ども部屋＋在宅ワークスペースという使い方もできます。
そして、このお部屋でもう一つ注目したいのが26.82㎡の大型バルコニーです。
室内だけでなく、外にもゆとりを感じられる住まいです。
子育て世帯にとって大きなポイントとなる学校も近く、西門司小学校まで約400m・徒歩5分。緑丘中学校は約1,350m・徒歩17分です。
設備面では床暖房・追焚機能・ウォシュレットを備え、建物にはエレベーター・オートロックがあります。
駐車場も資料上、月額8,000円・No.24が空有となっています。
戸建を探していると、
「予算が上がる」
「建物や庭の維持管理が気になる」
「希望する場所ではなかなか見つからない」
ということがあります。
逆にマンションでは、
「3LDKでは子ども部屋が足りない」
という悩みが出てきます。
その中間にあるのが、この80㎡超・4LDKという選択肢です。
戸建とマンションの両方を検討されているご家族にも、ぜひ一度実際の広さをご体感いただきたいお部屋です。
※写真は家具消し加工しています。
※家具はCG画像です。
☆支払い例☆
1,930万円借入 金利1.375% 返済額35年として
月々57,918円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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