サンパーク正津町503号

物件情報詳細

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【物件名】

物件種目：中古マンション
最寄駅：鹿児島本線　戸畑駅
間取り：4LDK
価格：1,680万円

所在地	福岡県北九州市戸畑区正津町7番26-503号
交通	西鉄バス「天神四角」停　徒歩4分　・　JR戸畑駅　徒歩16分
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造　14階地下1階建　5階部分
面積	壁芯　85.57㎡
バルコニー面積	16.60㎡
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
築年月	平成15年2月14日
駐車場	空無
総戸数	32戸
管理形態	一部委託管理
施工会社	（株）森本組九州支店
管理費	4,270円／月
修繕積立金	21,390円／月
現状	空
引渡日	即時
設備	【本体設備：上水道・下水道・都市ガス・EV・オートロック】・【各戸設備：ウォシュレット・浴室乾燥暖房機】
学校区	＊天籟寺小学校・・・約536ｍ　徒歩7分　・　＊飛幡中学校・・・約960ｍ　徒歩12分
周辺環境	＊天籟寺小学校・・・約536ｍ　徒歩7分　＊飛幡中学校・・・約960ｍ　徒歩12分＊西鉄バス「天神四角」停・・・約253ｍ　徒歩4分＊JR戸畑駅・・・約1280ｍ　徒歩16分＊浅生一丁目公園・・・約58ｍ　徒歩1分＊セブン戸畑天籟寺店・・・約216ｍ　徒歩3分＊ファミマ戸畑天神一丁目店・・・約390ｍ　徒歩5分＊福岡銀行戸畑支店沢見（出）・・・約410ｍ　徒歩6分＊イオン戸畑・・・約1128ｍ　徒歩15分＊戸畑区役所・・・約459ｍ　徒歩6分＊市立戸畑図書館・・・約565ｍ　徒歩8分＊サンキュードラッグ戸畑天神町・・・約491ｍ　徒歩7分＊ホームプラザナフコ戸畑店・・・約840ｍ　徒歩11分＊ツルハドラッグ天神店・・・約491ｍ　徒歩7分＊戸畑沖合郵便局・・・約683ｍ　徒歩9分＊福岡ひびき信用金庫天籟寺支店・・・約544ｍ　徒歩7分＊マルショク天籟寺店・・・約630ｍ　徒歩8分
その他	＊令和6年度固定資産税都市計画税・・・143,394円／年

～＊おすすめポイント＊～

＊令和7年1月ハウスクリーニング済み。室内キレイです(*´ω｀*)
＊ペット飼育可能です。大切なペットと一緒に生活できます。
＊85㎡超の広々4LDKです。開放的な室内です。
＊人気の角部屋。窓が多く室内に優しい陽射しが入ってきます。
＊独立型のキッチンです。外の景色を眺めながら調理ができます。
＊キッチンには勝手口があります。ゴミの一時保管に便利です。
＊奥行きのある広いバルコニーです。洗濯物が沢山干せますね。
＊バルコニーには洗面ボールがあります。靴を洗ったりバルコニーの掃除に便利です。
＊収納豊富です。室内を広く使うことができます。
＊浴室には窓があります。換気がしっかりできます。
＊浴室には浴室乾燥暖房機が付いています。雨の日でも洗濯ができ、冬は暖かく入浴できます。
＊家事動線に配慮した間取りです。効率よく家事ができます。
＊西鉄バス「天神四角」停まで徒歩4分。移動に困りません。
＊天籟寺小学校まで徒歩7分通学が安心です。
＊マンション1階にシネマパビリオン室があります。予約をすれば映画を見たりカラオケをすることができます。
＊宅配ボックスがあります。不在時にも荷物を受け取れるので便利です。
＊徒歩1分の所に公園があります。いつでも遊ぶことができます。
＊スーパー、コンビニ、郵便局等徒歩圏内の好立地です。
＊管理のしっかりしているマンションです。快適に生活できます。
＊JR戸畑駅まで徒歩16分。通学や通勤もしやすいです。
☆支払い例☆

1,680万円借入、金利0.975％　35年返済として
　月々47,228円　ボーナス払い無

※別途初期費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに含むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。

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