物件情報詳細
【物件名】
サンパーク足原502号
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：日豊本線 城野駅
- 間取り：3LDK
- 価格：1,698万円
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目1番7-502号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「黒住町」停 徒歩3分 ・ JR城野駅 徒歩17分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 8階建 5階部分 |
| 面積 | 壁芯 68.15㎡ |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 平成7年10月 |
| 駐車場 | 空有（№20 12,000円／月） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 施工会社 | （株）松村組九州支店 |
| 管理費 | 3,410円／月 |
| 修繕積立金 | 10,220円／月 |
| 現状 | 空き |
| 引渡日 | 相談 |
| 設備 | 【本体設備：上水道・下水道・都市ガス・EV・オートロック】 【各戸設備：システムキッチン・ウォシュレット・浴室内乾燥】 |
| 学校区 | ＊足原小学校（約155ｍ 徒歩2分） ＊霧ケ丘中学校（約552ｍ 徒歩7分） |
| 周辺環境 | ＊モノレール「片野」：1659ｍ 徒歩21分 ＊小倉黒原郵便局：106ｍ 徒歩2分 ＊サンキュードラッグ黒原店：254ｍ 徒歩4分 ＊ファミリーマート小倉黒住店：440ｍ 徒歩6分 ＊グロッサリア小倉足立店：287ｍ 徒歩4分 ＊マルショク重住店：903ｍ 徒歩12分 ＊ダイソーマルショク重住店：903ｍ 徒歩12分 ＊北九州総合病院：1212ｍ 徒歩16分 ＊ハローデイ足原店：801ｍ 徒歩11分 ＊小倉ゆめ歯科：457ｍ 徒歩6分 |
| その他 | ■令和7年度固定資産税都市計画税・・・88,607円 |
～足原小学校まで徒歩2分。“新築みたい”な3LDKが1,698万円～
「もう少し広さがほしい」「学校は近い方がいい」「でも価格は抑えたい」
そんなご家族の“現実的な理想”に、ちょうどいい答えがここにあります。
サンパーク足原502号は、令和5年10月に内装を一新。
床・クロス・建具まで手を入れた室内は、築年数を感じさせない仕上がりです。
さらに令和7年12月にハウスクリーニング済で清潔感あり。気持ち良く新生活が始められます。
足原小学校まで徒歩2分、霧ケ丘中学校も徒歩7分。
通学の安心感は、毎日の気持ちの余裕につながります。
カウンターキッチンと良好な家事動線で、忙しい平日もスムーズに。
「派手じゃない。でも、ちゃんといい。」
長く安心して暮らせる、そんな一室です。
＜お薦めポイント３＞
① 【新築級の大規模リフォーム 】
令和5年10月フルリフォーム完了。
さらに令和7年12月ハウスクリーニング完了。
即入居できる完成形の一室。
② 【小学校徒歩2分という“資産”】
足原小徒歩2分、霧ケ丘中徒歩7分。
この距離は将来売るとき・貸すときにも強い。
立地は後から変えられません。
③ 【家事と生活がラクになる間取り】
カウンターキッチン＋良好な家事動線。
リビング横洋室は“つなげても区切っても使える”万能型。
今も、将来も対応できる3LDK。
※家具付き写真はCG画像です。
☆支払い例☆
1,698万円借入 金利1.125% 返済額35年として
月々48,927円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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