物件情報詳細
【物件名】
フローレンス八幡駅前グランドアーク4階部分
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：JR八幡駅
- 間取り：3LDK
- 価格：2,498万円
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町一丁目18番14-4階部分 |
|---|---|
| 交通 | JR「八幡駅」徒歩4分、西鉄バス「八幡駅」停 徒歩4分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造15階建4階部分 |
| 面積 | （壁芯）85.39㎡ |
| バルコニー面積 | 13.04㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 平成20年7月 |
| 駐車場 | 空有（6,500円～13,000円）※要確認 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理費 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 15,970円 |
| 現状 | 居住中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 設備 | 【本体設備】上水道・下水道・都市ガス・EV・オートロック・宅配BOX 【各戸設備】追焚機能・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・食洗機等 |
| 学校区 | 皿倉小学校（約897ｍ 徒歩12分）、尾倉中学校（約988ｍ 徒歩13分） |
| 周辺環境 | ・皿倉小学校・・・約897ｍ 徒歩12分 ・尾倉中学校・・・約988ｍ 徒歩13分 ・西鉄バス「八幡駅」停・・・約266ｍ 徒歩4分 ・ＪＲ「八幡駅」・・・約310ｍ 徒歩4分 ・福岡ひびき信用金庫本店営業部・・・約487ｍ 徒歩7分 ・スピナマートさくら通り・・・約1069ｍ 徒歩14分 ・サンキュードラッグ平野店・・・約1327ｍ 徒歩17分 ・ファミリーマート八幡西本町店・・・約372ｍ 徒歩5分 ・北九州八幡東病院・・・約625ｍ 徒歩8分 ・市立八幡病院・・・約612ｍ 徒歩8分 ・市立八幡図書館・・・約536ｍ 徒歩7分 ・ファミリーマート八幡東店・・・約310ｍ 徒歩4分 ・ホームプラザナフコ八幡東店・・・約870ｍ 徒歩11分 ・ミスターマックス八幡東店・・・約765ｍ 徒歩10分 ・ロピア八幡東ナフコ店・・・約670ｍ 徒歩9分 |
| その他 | 令和8年固定資産税都市計画税・・・134,449円 |
残業も、雨の日も、もう気にしない。八幡駅徒歩4分、“帰りたくなる部屋” がここに。
仕事帰り、電車を降りてから玄関まで、たった4分。傘を差す間もないほどの近さです。
ドアを開ければ、追焚機能付きのバスと浴室乾燥機が、一日の疲れをそっとリセットしてくれます。
休日の朝はカウンターキッチンでコーヒーを淹れながら、南東向きの窓から差し込む光を浴びる。
そんな何気ない幸せが、このフローレンス八幡駅前グランドアークには詰まっています。
オートロック・防犯カメラ・モニタ付インターホンのトリプルセキュリティで、共働きで家を空けがちな二人でも安心。
宅配BOXがあるから、忙しくて受け取れない荷物もストレスフリーです。
仕事と暮らしを、無理なく両立させたい二人にちょうどいい住まいです。
おすすめポイント５
■八幡駅（JR鹿児島本線）徒歩4分 通勤・帰宅のストレスを大幅カット。
■追焚機能付きバス＋浴室乾燥機 忙しい毎日でも、お風呂でしっかりリフレッシュ。
■オートロック＋防犯カメラ＋モニタ付インターホン 共働きで留守がちでも安心のセキュリティ。
■宅配BOX完備 在宅時間が読めなくても荷物の受け取りに困らない。
■南東向き4階の明るい住戸 気持ちよく朝を迎えられる採光。
※写真は家具消し加工しています。
☆支払い例☆
2,498万円借入 金利1.375% 返済額35年として
月々74,964円 ボーナス払いなし
※別途諸費用（登記費用等）が掛かります。
※初期費用やリフォーム費用は住宅ローンに組むことができます。
※詳細はお気軽にお問合せ下さい。
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