住替えの3つのタイプと３つの住宅ローンタイプ
おはようございます。今回は以前にも解説させていただきました「住替え」について、より詳細に、その方法とローンについてお伝えしてまいりたいと思います。売主様の中には「今の住まいを売却して、新居を購入したい」と希望されている方… 続きを読む
分譲マンションの面積は、、、
おはようございます。今回は、マンションの専有面積の表示の違い「壁芯面積」と「内法面積」について解説したいと思います。そして、注意点についてもお伝えしますので、ぜひ最後までご視聴ください、よろしくお願い致します。 マンショ… 続きを読む
騙しのチラシにはご注意ください<(_ _)>
おはようございます。今回は以前お伝えした限定チラシの続編です。まずは、限定チラシの説明です。マンションにお住まいの人であればお分かりだと思いますが、マンションのポストには毎日のように、たくさんの不動産会社から「マンション… 続きを読む
海が近い物件には気を付けろ‼
おはようございます(^^)/ 今回は、海沿いの物件についてお話したいと思います。戸建てでもマンションでも海沿いのエリアや海が近くにある物件は人気が高いです。やっぱり、海を眺めながらの生活って憧れますもんね～。特に海沿いの… 続きを読む
買取り保証の闇、、、怖いです、、、
おはようございます。今回は、不動産の「買取り保証」についてお話したいと思います。「買取り保証」とは、あらかじめ2ヶ月や3ヶ月な期限を決めたうえで仲介で売却活動をして、期限内に売れなかった場合に限り「買取り」に移行するとい… 続きを読む
不動産が売れないときは、、、
おはようございます。今回は、売却活動をしているがなかなか売れていない売主様向けのお話になります。ご参考いただけたら嬉しいです。なかなか反響がなく売れない事態になっている場合、不動産会社はもちろん、多くの方が価格の見直しを… 続きを読む
マンションを購入したけどリフォームできない、、、
おはようございます。今回は最近ご相談いただいた内容をお伝えしたいと思います。現在、問題解決のために動いている最中です。タイトルを見て、びっくりした方もいらっしゃると思いますが、実際にあったお話なので、ぜひご参考ください。… 続きを読む
訪問査定の前に、、、
おはようございます。今回は、訪問査定を依頼した際に、不動産会社がやってくる前に事前にやっといてほしいことをお伝えしたいと思います。これから、不動産の売却を検討されている方は、ぜひご視聴していただきたいと思います、よろしく… 続きを読む
囲い込み、、、最悪です、、、
おはようございます。今回は、「囲い込み」についてお話したいと思います。不動産売却を検討中の皆様、「囲い込み」って知っていますか？この「囲い込み」をする不動産会社は最悪ですのでご注意ください。それでは詳しく説明していきたい… 続きを読む
（分譲マンションの場合）管理費、修繕積立金、駐車場代だけではありませんよ‼
おはようございます。今回は分譲マンションの購入を検討されている方向けの動画になります。分譲マンションを購入する際、住宅ローンの支払いとは別に、管理費、修繕積立金、駐車場代を支払う必要があります。しかし、それ以外にも徴収さ… 続きを読む