任意売却は早期相談で早期解決です（＾＾）/
今回も、任意売却についてお伝えしようと思います。
住宅ローンにお困りの方、お悩みの方にお伝えしているのが「住宅ローンは絶対に払ってはいけません」です。
驚かれる方や、不安になる方もいらっしゃるとは思いますが、正確には「無理してまで払ってはいけません」という事です。
住宅ローンは、多くの方が30年～35年で借入設定をしています。人生で一番の高い買い物と言えるでしょう。
夢のマイホーム!!これから頑張って返済するぞ!!と意気込みもあるでしょう。
しかし、順調に支払いができている方も少ないのではないでしょうか？
やはり、長い年月の間には、給料カットやボーナスカット、解雇、病気、介護、離婚…等大なり小なり悪いことは起こる可能性もあります。
弊社に問い合わせされる方の中には「住宅ローンだけは」との思いから、金利の高い消費者金融や、身内、知人から借りて支払っている方もいました。
ですが、どうでしょう。住宅ローンの支払いは出来ても結局は違う所からの借り入れが出来てしまい、もっと状況を悪くしています。
要するに、根本的な解決にはなっていないという事です。
このように住宅ローンに困っている方、悩んでいる方は早期に相談して欲しいのです。
ご自身にとってあらゆる面でメリットがあり、解決できる方法が任意売却です。
では、任意売却とはどのような方法なのか？
住宅ローンの滞納などで、ご自宅が競売になってしまうことが予想される場合に、競売入札開始前に銀行などの債権者に合意を取り、有利な条件で売却することです。
また、条件が揃えば住み続けられることもあります。
任意売却のメリットは、
①市場価格に近い価格で売却可能なこと。
②売買代金の中から引っ越し資金を確保することが可能なケースがあること。
③一般物件と同様に販売するため、周囲に知られることなく売却できること。
④売却後の残債の返済方法の話し合いがしやすいこと。
があげられます。
また、マンションの場合は管理費や積立金、固定資産税の滞納分も売却代金の中から配分されるので、手出しは必要ありません。
競売になってしまった場合と任意売却できた場合では、今後の生活のスタートも違ってきます。
気持ちよく、晴れやかに新生活をスタートできるのは、任意売却の方だと思います。
弊社には、任意売却に専門特化したスタッフがいます!!
相談無料!!秘密厳守!!個別相談室完備!!誠心誠意!!
また、弊社への来店が難し方や遠方の方には訪問面談も行っております!!
早期相談は早期解決です!!
