住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧

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住替えの際の住宅ローン

2019年09月14日

今住んでいるご自宅を売却して、新しいご自宅を購入したいという希望のお客様は多くいます。 しかし、現在所有しているご自宅の住宅ローンがある場合は売却予定価格が住宅ローンの残債額を下回っていたら自己資金を用意する必要がありま… 続きを読む

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他社で任意売却を依頼したが今後が心配・・・。

弊社へ任意売却の相談されるお客様の中には「他社で依頼しているが相談したい」とおっしゃられる方がいらっしゃいます。 その理由として、 ①誠意が感じられず、信用できない。 ②任意売却について説明を受けたが、難しくてよく分から… 続きを読む

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値引き交渉

2019年09月11日

人生の中で最も高い買い物にになるマイホーム。 少しでも安く購入出来たらいいですよね(^^) たいていの場合、売主と買主の間には不動産会社が介入しますので、買主と売主が直接交渉する機会は殆どありません。 (売主が不動産会社… 続きを読む

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住宅ローンが組めるか心配の方へ

2019年09月07日

不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを組まれます。 特に現在は金利も低く、諸費用(仲介手数料、登記費用、火災保険等)・リフォーム費用等を含んで借りられるケールがほとんどです。 急な出費もあるかもしれないので、なるべく… 続きを読む

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マンション購入時に発生する費用

2019年09月03日

マンション購入時に発生する費用は物件価格だけではありません。 実は物件価格以外にも様々な費用が発生するのです。   用意が必要となる費用は次の通りです。 【手付金】マンション購入契約時には手付金を支払います。 … 続きを読む

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不動産売却 戸建ての売り方

不動産を売却する時、特に戸建を売却する際に悩むのが「売り方」です。 そのまま住宅として売り出すのか?更地にして土地として売り出すのがいいのか? 自分では判断がつかないこともあります。   まず、更地の魅力につい… 続きを読む

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任意売却の流れ

2019年08月31日

任意売却という言葉も以前より多くの方に知って頂けるようになってきましたが、まだまだ「住宅ローンの支払い」でお困りの方は多くいらっしゃると思います。 今回は、任意売却の流れについてお話し致します。 ≪任意売却の流れ≫ ①当… 続きを読む

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不動産登記について

今回は、売却時の登記費用についてご紹介します。 まず、登記とはどういったものかを説明しますね。 登記は権利を公示するためのものになります。不動産は借りている人もいれば、無断で使用している人もいるので、所有権などの権利を公… 続きを読む

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物件のリフォーム(間取り変更)

2019年08月26日

中古マンションや一戸建を購入の際リフォームを希望される中で、間取り変更もされる方が多いです。   リフォームの種類も複数あるので、お客様のご要望に合わせて計画を立てていきます。   ★複数の部屋を一つ… 続きを読む

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築年数が経っていても、住宅ローン減税出来る場合があります!!

2019年08月22日

『住宅ローン減税』という言葉を聞いたことはありますか?? 住宅ローン減税とは、住宅ローンを組んで不動産を取得する場合に、所有者の金利負担の軽減を図るための制度になります。 年末のローン残高に控除率を掛けた金額が、その年の… 続きを読む