不動産売買における仲介手数料とは(^▽^)？
2018/12/17
皆さんが不動産を売買する際、不動産会社（仲介業者）に依頼する方が多いと思います。
不動産会社を通じて不動産を売買した場合、不動産会社に成功報酬を支払う事になります。
仲介手数料とは、この成功報酬の事をいいます。
ではこの仲介手数料は、いくら位払えばいいの？
気になりますよね。
仲介手数料は売買代金に応じて上限が決められていますので、不動産の価格に応じた仲介手数料が発生します。
（400万円を超える場合の計算式）は、成約価格×3％+6万×消費税。
（200万円～400万円の計算式）は、成約価格×4％+2万円×消費税。
（200万円までの計算式）は、成約価格×5％×消費税となります。
ただし仲介手数料は、取引が成立した時点で支払う成功報酬になりますので、
売買が成立しなければ支払う必要がありません。
また計約が無効や取消しになった場合も支払う必要はないので覚えておきましょう！！
仲介手数料は、物件の価格によって変わってきますので、分からない事や気になる事がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい(^▽^)/
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