住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | 購入編

値引き交渉

値引き交渉

2019年09月11日

人生の中で最も高い買い物にになるマイホーム。 少しでも安く購入出来たらいいですよね(^^) たいていの場合、売主と買主の間には不動産会社が介入しますので、買主と売主が直接交渉する機会は殆どありませ...

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マンション購入時に発生する費用

マンション購入時に発生する費用

2019年09月03日

マンション購入時に発生する費用は物件価格だけではありません。 実は物件価格以外にも様々な費用が発生するのです。   用意が必要となる費用は次の通りです。 【手付金】マンション購入契約...

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物件のリフォーム(間取り変更)

物件のリフォーム(間取り変更)

2019年08月26日

中古マンションや一戸建を購入の際リフォームを希望される中で、間取り変更もされる方が多いです。   リフォームの種類も複数あるので、お客様のご要望に合わせて計画を立てていきます。 &nb...

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物件価格と年収

物件価格と年収

2019年08月21日

マンションを購入する時に一番の指標となるのが年収になります。 物件の価格は、年収の約5倍が相応だと言われています。   例えば、年収が500万円なら2,500万円が購入限度額になります...

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耐震性や住宅設備機器のチェック

耐震性や住宅設備機器のチェック

2019年08月06日

中古住宅を購入する際は見えてる部分だけでなく見えない部分も必ずチェックしましょう。   まず大切な事は建物の耐震性を確認する事です。 1981年(昭和56年6月1日)以前の物件は耐震診...

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居住中の物件の内覧

居住中の物件の内覧

2019年07月23日

大切な物件探し!!気になる物件が見つかったら必ず内覧をしますよね(^▽^)♪   内覧の際、現在誰も住んでいない「空」物件と、まだ売主さんが住んでいる「居住中」物件があります。 今回は...

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消費税が上がったら物件購入にどう影響する?

消費税が上がったら物件購入にどう影響する?

2019年07月17日

2019年10月1日より消費税が10%になると言われていますね。 今現在マイホームを探している方は、この消費税増税がどのくらい住宅購入価格に影響するのか、気になる所だと思います。 ポイントとしては...

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建て替えで狭くなる!!セットバックに注意(^^)

建て替えで狭くなる!!セットバックに注意(^^)

2019年07月09日

先で建て替えようと思って購入した古くて安い物件。 しかし、いざ新築に建て替えようと思ったら『セットバック』により今建っている場所に建てられなくなり土地や建物が狭くなる可能性があります。  ...

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物件選びは先の事も考えて!!

物件選びは先の事も考えて!!

2019年07月02日

物件を選ぶ際、先で売却するかもしれないので・・・と言われる方がいらっしゃいます。 もし不安であれば、資産価値が下がりにくい物件を選ぶことが大切です。 資産価格の高い物件とは、多くの方に受け入れやす...

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購入するなら『マンション』or『一戸建』(^▽^)

購入するなら『マンション』or『一戸建』(^▽^)

2019年06月24日

マイホームを購入する時『マンション』がいいのか『一戸建』がいいのか、多くの方が悩むと思います。 ここでは『マンション』と『一戸建』それぞれの【メリット】と【デメリット】を比較してみましょう。 ...

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