住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | 購入編

最近流行のリノベーションとリフォームの違いは??

最近流行のリノベーションとリフォームの違いは??

2018年11月15日

最近よく耳にする『リノベーション住宅』 イメージとしては物件がおしゃれにうまれかわるイメージですが、 『リフォーム』との違いを聞かれると、答えるのが難しいですよね(^_^;)   こ...

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敷地境界線は『土地家屋調査士』に依頼しましょう!!

敷地境界線は『土地家屋調査士』に依頼しましょう!!

2018年11月08日

お隣さんとの話し合いで解決しない場合や、今後の為に敷地境界線をはっきりさせておきたい場合は 『土地家屋調査士』に依頼して「土地境界確定測量」という作業を行ってもらう事をお勧めします。 土地家屋...

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中古マンションをリフォームする方も多いですよ!!

中古マンションをリフォームする方も多いですよ!!

2018年11月08日

マンションの購入を検討している方、理想の条件内で探そうと考えても高かったりと中々金額等が折り合わない事が多いと思います。 中古マンションを購入してリフォームする事で、手頃な費用又は予算内で理想の住ま...

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敷地境界線でトラブルにならない為に・・・

敷地境界線でトラブルにならない為に・・・

2018年10月29日

建売住宅を購入する際は殆ど問題ない敷地境界線ですが、 中古住宅や土地を購入する時には敷地境界線をめぐって隣地所有者との間でもめ事がおきるかもしれません。   <トラブルの例>...

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申告しないと損をする!!『不動産取得税』をご存知ですか?

申告しないと損をする!!『不動産取得税』をご存知ですか?

2018年10月22日

土地や住宅などの不動産を取得する時には「不動産取得税」という税金が発生します。 原則、購入した土地と建物の評価額の4%(住宅用地は3%)になりますが、 このままだととても高く私たちは家を購入出来な...

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すまい給付金の申請手続きも忘れずに!!

すまい給付金の申請手続きも忘れずに!!

2018年10月14日

2014年4月から、消費税率アップによる住宅購入者の負担を減らすために 『すまい給付金』という新しい制度が始まりました。 一定の条件を満たすことにより現金が給付される仕組みで、 給付金の額も10...

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住宅ローン控除を利用しましょう!!

住宅ローン控除を利用しましょう!!

2018年10月06日

人生の大きな買い物である住宅の購入。 殆どの方が住宅ローンを利用して購入すると思います。 そして住宅ローンを組むなら是非利用してもらいたいのが『住宅ローン控除』です(^▽^) まずは『住宅ロ...

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住宅を購入すると毎年払わなければならない『固定資産税』

住宅を購入すると毎年払わなければならない『固定資産税』

2018年10月06日

住宅を購入すると、毎年払わなければならなくなるのは『固定資産税』です。 固定資産税は一戸建、マンション、土地を購入した時にかかります。   固定資産税とは・・・地方自治体が固定資産税に...

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『抵当権設定登記』は住宅ローンを組む時に必ず行います(^^)

『抵当権設定登記』は住宅ローンを組む時に必ず行います(^^)

2018年09月22日

『抵当権設定登記』という言葉をご存じですか? 住宅ローンの本審査も問題なく終われば、具体的に住宅ローンを利用する金融機関と契約を結ぶこととなります。   住宅ローンの融資を受けるために...

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事前審査が通れば次は『本審査』です!!

事前審査が通れば次は『本審査』です!!

2018年09月11日

事前審査については前回お話しましたが、事前審査を無事通過し物件の売買契約を交わした後は、いよいよ『本審査』になります。   本審査になると正式なローンの申込みになりますので、金融機関と保...

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