住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | 購入編

🏠すまい給付金🏠

🏠すまい給付金🏠

2020年09月15日

『すまい給付金』という制度をご存じですか?   すまい給付金は、消費税増税による住宅購入費の負担を軽減する為に始まった制度です。 ❖消費税が8%の住宅の場合は、収入額の目安が510万円...

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中古住宅を購入する際に気を付ける事(^-^)

中古住宅を購入する際に気を付ける事(^-^)

2020年08月22日

不動産(マイホーム)を購入する際、中古住宅を検討されている方も多いですよね。 中古住宅を購入するメリットは、やっぱり価格ですよね。 同じ条件で交通に便利なエリアでも新築より安い価格で購入できるのも...

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家賃と同じ支払いで家が買える

家賃と同じ支払いで家が買える

2020年07月23日

現在賃貸住宅に住んでいて家賃を支払っている方、チラシやネットで等で月々のローン返済が今の賃料よりも安い、又は変わらないと思った事はありませんか?もし、今の賃料よりもローンの支払いのほうが安いとなれば、...

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現状渡し(現況有姿渡し)

現状渡し(現況有姿渡し)

2020年06月15日

物件をお探しの際に「現状渡し」という言葉を目にした事はありませんか?   現状渡しは、物件を現在の状態のまま引渡してくれる事になります。 メリットは・・・現状のまま引渡してもらう事で相...

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「住宅ローン控除」を利用しましょう!!

「住宅ローン控除」を利用しましょう!!

2020年05月26日

住宅ローン控除とは・・・住宅ローンを組んで住宅を購入すると税金が戻ってくる制度です。 住宅ローンを組んで住宅を購入した人が受けられる特典で、住宅ローンの借入残高の最大1%が所得税額から控除され、所得...

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住宅購入後は『固定資産税』の支払いが始まります

住宅購入後は『固定資産税』の支払いが始まります

2020年04月21日

住宅を購入すると、毎年払わなければならなくなるのが『固定資産税』です。   固定資産税とは・・・国が定める固定資産に課税される税金の事です。固定資産を所有している人に支払う義務があります...

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抵当権設定登記をご存じですか?

抵当権設定登記をご存じですか?

2020年03月28日

住宅ローンの本審査も問題なく終われば、具体的に住宅ローンを利用する金融機関と契約を結ぶ事になります。 住宅ローンの融資を受ける為には、不動産購入と同時に『抵当権設定登記』を行う必要があります。 『...

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団体信用生命保険(団信)とは・・・(^-^)?

団体信用生命保険(団信)とは・・・(^-^)?

2020年02月27日

住宅ローンを利用する際に加入する団体生命保険ですが、どのような内容の保険なのか、詳しくは分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか? 今回は団体信用生命保険についてご説明したいと思います。 &...

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住宅ローンor現金購入

住宅ローンor現金購入

2020年01月18日

マイホームの購入時には、多くの方が住宅ローンを利用していますが、中古物件等購入金額によっては、現金一括で購入したほうがいいのでは・・・? と思われる方もいるのではないでしょうか!(^^)! そこで...

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ご契約前に大切な『重要事項説明書』の説明

ご契約前に大切な『重要事項説明書』の説明

2019年12月23日

『重要事項説明書』は、購入する物件と売買契約の条件についての詳細事項の説明になります。 重要事項説明書を基にご契約の前に宅地建物取引士により、物件の説明があります。 大切な内容ですので、しっかり理...

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