福岡県、北九州市近郊の不動産購入及び売却、空き家管理、空き家に関するご相談、住宅ローンの返済でお困りの方は株式会社バディへご相談ください。

物件を購入する際、殆どの方が銀行から借入をしてローンを組む事になります。

ここで一つ気を付けて欲しい事があります。

『借入れ可能額』と『返済可能額』は違うということです。

<借入れ可能額>

銀行が最大いくらまで貸す事ができるかというローン限度額の事。

各金融機関ごとに返済率などの基準が決められている。

<返済可能額>

毎月の返済の中で住宅ローンの返済にあてる事ができる金額。

将来にわたって無理なく返済を続けられる金額の事で、一般的に返済可能額の目安は年収に対する割合が25％以内と言われています。

借入れ可能額の限度一杯まで借入れしをて住宅ローンを組んでしまうと、もし何かあった時に払えなくなってしまいます。

住宅ローンの「借りられる金額」と「返す事のできる金額」は大きく異なります。

将来必要なお金を貯蓄しながら無理なく返済できる範囲内で、住宅ローンを組む事が大事ですね(^▽^)

弊社のHPはこちらから→buddy2103buddy.com/