売主様が『居住中』の物件の内覧(^^)
2022/10/21
大切な物件探し。
気になる物件が見つかったらまず、内覧しますよね!!
内覧の際には、現在誰も住んでいない『空』物件とまだ売主さんが住んでいる『居住中』の物件があります。
「居住中」の物件は売主さんが立ち会わない場合もありますが、内覧の際売主さんが立ち会う場合もあります。
内覧の際に売主さんがいると
・細かい所までじっくり見れない
・クローゼットや収納の中を開けて見れない
・写真を撮りづらい等・・・
売主さんに遠慮して落ち着いて内覧できないという方もいると思います。
しかし、売主さんが住んでいるからこそのメリットもあるんですよ(*’▽’)
【メリット】
①家具、家電が設置されている。
居住中の物件は部屋に家具が置いています。
実際に住むときの家具の大きさや配置がイメージできますね。
②どんな人が家を使ってきたのか分かる。
空室の物件では基本的に契約の時まで売主さんに会うことができませんが、居住中の物件は内覧の時に会えるので住んでいる方の人柄も分かるので安心です。
③情報を聞ける
売主さんと直接話が出来る為
・近隣にどんな人が住んでいるか
・騒音
・交通量
・治安等・・・
直接聞くことができます。
売主さんしか知らない情報が聞けるので安心ですよ。
弊社でも居住中の物件は多く、内覧の際はスタッフがご案内いたしますので、聞いておきたいけど自分から売主さんに聞きにくい等があれば、弊社スタッフにご相談くださいね(*´▽｀*)
Category:購入編
