リバースモーゲージとは？
2023/05/20
今回は、「リバースモーゲージ」についてお話したいと思います。
近年、老後2,000万円問題もありメディアで取り上げられる機会が増えたこともあり耳にしたことがある方も多いと思います。
ただ、内容的に複雑な点も多々ありますので、今回は詳細にご説明したいと思います。
まず、「リバースモーゲージ」とは・・・？
マイホームを保有している人が自宅に住み続けながら、その自宅を担保にして老後資金を借り入れる制度のことです。
その後は、月々は利息のみの少額を支払って、お亡くなりになった後に売却して完済するというものです。
よく似た言葉で「リースバック」がありますが、全然違うのでご注意ください。
リースバックは、自宅に住み続ける点は同じですが、ご自宅を第三者に売却します。
つまり、所有権が第三者に移転します。売却後は、その購入してくれた第三者に月々家賃として払いながら住み続ける方法です。
高く購入していただけたとしてもその分家賃は高くなります。家賃を抑えたい場合は購入していただける価格も低くなります。
「リバースモーゲージ」のメリットは・・・
①老後資金としての借入れが可能
②月々の支払いを抑えることができる
③残された配偶者が契約を承継することができる
もちろんデメリットもありますので、ご自身に合っているのかチェックしてご検討ください。
