定年後の戸建投資について、、、
おはようございます。定年後に戸建投資を始めようとしても、 「興味はあるけどもう歳だから止めとこうかなぁ、、、」 「何から始めればいいか分からないし、、、」 「今から始めてもなぁ、、、」 と思われている方も多いと思います。… 続きを読む
都会に住みながら地方で戸建投資♪
おはようございます。戸建投資を始めたいと検討している人の中には、都会に住んでいて、都会はやっぱり価格が高くて購入できないので安く購入できる地方で始めたいと思っている方が多いと思いますが、中には、 「その地方の不動産会社を… 続きを読む
「地面師たち」から学ぶべきこと
おはようございます。皆さんは、ちょっと前にNetflixで話題になったドラマ、「地面師たち」はご覧になりましたでしょうか？ドラマのモデルとなったのは、2017年に実際にあった「積水ハウス地面師詐欺事件」です。この事件は、… 続きを読む
50歳から始める戸建投資(^^)/
おはようございます‼将来的な老後について経済的な不安を感じている方は多いと思います。ちょっと前に「2,000万円問題」というワードが話題になりましたね。「2,000万円問題」とは、2019年に金融庁が発表したもので、夫6… 続きを読む
不動産業者の営業マンはなんで不動産投資しないの？？？
おはようございます(^^)/ 不動産投資物件の問合せをしたときに、その不動産業者から「絶対良い物件ですよ」「これ買わないと損しますよ」「急いでください」など、ゴリ押しされたことないですか？そのとき、 「そんなに良い物件な… 続きを読む
巨大地震に備える、、、不動産オーナーとしての努めとは、、、
おはようございます。今回は巨大地震や土砂災害、地球温暖化などの異常気象に関する不動産オーナーとしての務めについてお話したいと思います。今年も、連日40°近い気温が続いたり、地震もありました。このように、近年では、日本全国… 続きを読む
知らないと損‼貯金だけするな‼日本人が陥りやすい落とし穴
おはようございます。山田です‼今回は、貯金と不動産投資についてお話したいと思います。皆さん、貯金はされていますか？ちなみに、なんのために貯金されていますか？お子様のため、家族のため、老後のため等々、それぞれ目的があって貯… 続きを読む
遂に、、、遂に、、、遂に公開されます‼『栄光のバックホーム』
おはようございます。今日は皆さんにぜひぜひ見てもらいたい映画のご紹介です。11月28日公開の『栄光のバックホーム』です。元阪神タイガースの横田選手の生涯を描いた映画なんですが、予告編をYouTubeなどで見るたびに毎回号… 続きを読む
不動産投資 利回りの合格ラインとは、、、
おはようございます(^^)/今回は、それぞれの不動産投資物件の合格ラインの利回りについてお話したいと思います。その利回りが分かれば目標も立てやすくなると思います。ただ、あくまでもそれは目安であって、物件ごとにいろんな特徴… 続きを読む
未公開物件の集め方‼
おはようございます。今回は未公開物件の集め方についてお話したいと思います。不動産投資物件の問合せをしたときに、「その物件は今申込みが入ってますね、、、」「それは今他のお客様と商談中です」と言われたことありませんか？これは… 続きを読む