『借入可能額』と『返済可能額』
2022/02/03
物件を購入する際は、殆どの方が銀行から借入れをしてローンを組む事になります。
ここで一つ気付いてほしいことがあります。
『借入可能額』と『返済可能額』は違うという事です。
【借入可能額】
銀行が最大いくらまで貸す事ができるかというローン限度額の事。各金融機関ごとに、返済率などの基準が決められている。
【返済可能額】
毎月の返済の中で住宅ローンの返済にあてる事ができる金額。一般的に返済可能額の目安は年収に対する割合が25％以内と言われて、これが将来にわたって無理なく返済を続けられる返済額になります。
このように、住宅ローンの『借りられる額』と『返すことが出来る金額』は大きく異なります。
将来必要なお金を貯蓄しながら、無理なく返済できる範囲内で住宅ローンを組む事が大事です(*^▽^*)
Category:購入編
