不動産の売却査定‼
2020/02/06
今回は不動産売却には欠かせない、査定についてお話します。
まず、不動産を売却するには査定が必要になります。査定なくして売却をすることはありません。
以前は、売却を考えている人が不動産会社に赴き依頼をしていましたが、昨今はネットからの依頼が増えてきました。
所謂、一括査定サイトからです。
この一括査定サイトを利用する方の多くが誤った認識をしています。
それは、簡単に査定金額が出てくると思っていることです。
この一括査定サイトに必要事項を入力して決定をしてしまうと、その情報が各不動産会社に送られます。
その情報を基に不動産会社がお客様に連絡をします。
ご連絡させていただくと「そんなつもりじゃなかった」「売るつもりはない」「遊びです」などの回答も多くあります。
つまり、お客様自体も不動産会社から連絡があるとは思ってないということになります。
不動産会社から連絡が困るという方は、ご注意下さい。
また、査定には机上査定と訪問査定があります。
机上査定をされる方が多いのですが、机上査定はあくまでも数字だけでの査定になります。
それは、制約事例や相場だけを基に算出するからです。
逆に訪問査定の場合は、室内の程度や環境など実際に見てお話を聞き、お客様の意向を教えていただけるので、しっかりとした査定価格をご提示できます。
また、販売方法や販売戦略などもお話できるので、お客様に伝わりやすいと思います。
今すぐではないけれど、いずれ売却はするとお考えの方は訪問査定がいいかもしれません。
あくまでも、不動産会社としてですのでお客様のご都合に合わせていただくのが一番だと思います。
弊社では、無料にて訪問査定、机上査定を行っております。
お気軽にご相談下さい（＾＾）ｖ
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