不動産売却にかかる費用
2018/10/14
ご自宅（不動産）を売却する時にも費用が掛かるのをご存じですか？
まずは何と言っても仲介手数料です。
仲介手数料は売却価格によって異なります。
＜400万円以上の場合＞
売買価格×3%+6万円に消費税となります。
つまり売買価格が1,000万円の場合
（1,000万円×3%+6万円）×消費税＝388,800円 となります。
＜200万円超400万円以下の場合＞
売買価格×4％+2万円に消費税となります。
売買価格が300万円の場合
（300×4%+2万円）×消費税＝151,200円 となります。
＜200万円以下の場合＞
売買価格×5%に消費税となります。
ここで注意が必要です!!
以前は売却する側も購入する側も、上記の計算式での取引となっていましたが、2018年1月より
売却する側は、200万円以下の物件の場合、18万円×消費税となりました。
仲介手数料だけでも、かなりの金額になってしまいます。
また印紙代がかかります。
100万円超500万円以下の場合 1,000円の印紙代
500万超1,000万円以下の場合 5,000円の印紙代
1,000万円超5,000万円以下の場合 1,0000円の印紙代
がかかってきます。
その他、抵当権が付いていれば抹消費用などが掛かってきます。
また、引っ越し費用等も掛かりますよね。
一言で不動産を売却すると言っても、かなりの金額の負担があります。
是非そのことも知っておいて欲しいですね（＾▽＾）
弊社ではクイック査定もおこなっています。→https://919buddy.com/
Category:売却編
