任意売却という方法があります（＾＾）
住宅ローンを組む際、ほとんどの方が35年で借入年数を設定していると思います。その間良いことばかりではなく、給料カットやボーナスカット、解雇、病気、介護、離婚等々大なり小なり悪いことが起こる可能性が誰にもあります。
「住宅ローンだけは…」という気持ちから、金利の高い消費者金融や信販会社から借りたり、又、知人から借りたりして無理をしながら支払っている方が大勢いいます。
が!!無理をして払わないでください!!
その場を乗り切っただけで根本的な解決にはなっていません!!そして、多くの方がもっと状況を悪くしているのです!!
しかし『任意売却』という方法で回避できます。
任意売却とは…住宅ローンの滞納などで、ご自宅が競売になってしまうことが予想される場合に、競売入札開始前に銀行などの債権者に合意を取り、有利な条件で売却することです。
（簡単に説明すると、住宅ローンの支払いにお困りの方の最後の売却方法です。）
では、そのような状況になったときはどうしたらよいのでしょう？？
①不動産会社に連絡をしてください。
…ただし『任意売却』を専門にしている不動産会社に連絡してください。専門の知識や経験のない不動産会社では解決は厳しいでしょう。また、悪徳業者もいますので十分気を付けてください。
②現状がわかるようにしておきましょう。
…不動産会社を決めると必ず面談があります。その際、住宅ローンの残債額や滞納額、毎月の支払額や融資を受けている金融機関等々聞かれます。また、今後についても家族がいらっしゃれば話し合っておくことをおすすめします。
例えば、ご自宅を手放しても良いのか？または、住み続けたいのか？等です。手放す場合は購入してくれる方を見つけますが、住み続ける場合は、投資をしてくれる方を見つける必要があります。今後の進み方も違ってくるので予め話し合っておくとスムーズに行きそうですね（＾＾）
『任意売却』は期間が決められています。また競売の申し立てをされていれば同時進行で進むことになりますので、住宅ローンに不安な方やお困りの方は、早期相談をおすすめします!!任意売却についての詳しい説明は弊社のホームページをぜひご覧ください(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス
