福岡県、北九州市近郊の不動産購入及び売却、空き家管理、空き家に関するご相談、住宅ローンの返済でお困りの方は株式会社バディへご相談ください。

マイホームを購入して住宅ローンを組む際、住宅ローンの金利にもいくつかの種類があります。

金利とは・・・住宅ローンの借入金額に応じて支払う利息の割合の事です。

住宅ローンの金利には<3つの種類>があります。

それぞれの特徴については

①変動金利

※適用金利は半年ごとに見直し

※返済額は5年ごとに見直し

<メリット>返済中に金利水準が下がると、返済額も減少します。

<デメリット>お借入時に先の返済額が確定できません。

　　　　　　返済中に金利水準が上がると、返済額も増加します。

②固定金利特約型

※適用金利は2、3、5、10年等、一定期間だけ金利を固定。

※返済額は固定金特約期間終了後に見直し

<メリット>一定期間の金利が確定します。

<デメリット>お借入時に特約金利特約期間終了後の返済額が確定できません。

③全期間固定金利型

※適用金利は完済まで一定で変更なし。

※返済額は完済まで一定で変更なし。

<メリット>お借入時に最終日までの返済額を確定できます。

<デメリット>変動金利に比べて金利が高くなります。

このように、金利には3つの種類があります！！

それぞれの特徴を十分理解して、自分に一番合った金利を選びましょう(^▽^)

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