住宅ローンを無理なく返済するための資金計画!!
2018/04/28
現在は、金利が低いので現金で買える方でも住宅ローンを利用して住宅を購入される方も多いかと思います。では、住宅ローンの金利が低いとどんなメリットがあるのでしょうか？
「金利が低い方が、借りるための利息（手数料）は少なくて済むため、総返済額はもちろん、月々の返済額も抑えられるようになります。
例えば、同じ2,500万円を借りた場合、金利が0.9％では総返済額は約2,915万円、2.5％では約3,753万円と、約838万円も変わるのです。
そして月々の返済額も約2万円程変わります。
借りる金額が高ければ、総返済額や月々の返済額もより大きく変わってきます。
このように、低金利のメリットはかなりあります。
ただ、このままずっと低金利が続くかどうかわからない為、これからの返済に不安をお持ちの方も多いと思います。
まずは、『資金計画』を立てることをおすすめ致します。
ここでのポイントは「無理なく」返済できるというところです。
収入に対しての支出、お子様がいらっしゃる方は教育費等の一歩先を考えて計画を立てる必要があります。
無理なく返済できる金額の参考として、現在の家賃を当てはめると考えやすいと思います。
現在の家賃でどのくらいの預金ができているのか、少し余裕のある資金計画を立てると不安も解消されると思いますよ。
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