住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | 住宅ローン

任意売却物件、住宅ローンを組んで購入できる?

任意売却物件、住宅ローンを組んで購入できる?

2018年07月15日

『任意売却物件』、住宅ローンを組んで購入できますか? という質問を受けることがありますが、もちろん出来ます!! 一般物件との違いというと、売主が債権者になっていることです。 多少時間がかかること...

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住宅ローンを組んでの不動産購入、新住所はどのタイミングで変更するのか?

住宅ローンを組んでの不動産購入、新住所はどのタイミングで変更するのか?

2018年07月08日

不動産購入をする際の流れとしては、 【現金の場合】 ①物件の内覧 → ②不動産購入申込書を提出 → ③売買契約 → ④決済 【住宅ローンの場合】 ①物件の内覧 → ②不動産購入申込書を提出 →...

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住宅ローンが組めない物件があります!!

住宅ローンが組めない物件があります!!

2018年07月01日

住宅ローンでのマイホーム購入!! ただ、すべての物件が住宅ローンを組めるとは限りません。 住宅ローンを融資する金融機関も物件について調べます。 この物件は担保として取れるのか?等、調査して上で融...

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事前審査では少し高めに借入金額を設定!!

事前審査では少し高めに借入金額を設定!!

2018年06月24日

住宅ローンを組む際に『事前審査(仮審査)』と『本審査』があります。 購入希望物件があれば、まずは不動産購入申込書を出します。 その後、売買契約の前に『事前審査(仮審査)』となります。 物件価格・...

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住宅ローンが組めない・・・なぜ?

住宅ローンが組めない・・・なぜ?

2018年06月16日

念願のマイホーム購入!! 夢が膨らみますよね。 住宅ローンは誰でも組めるだろう!!・・・と思っている方も多くいらっしゃるかもしれませんが、 そうではありません。 実際に審査で否決になった方の中...

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リフォームローンとは??

リフォームローンとは??

2018年06月10日

『リフォームローン』をご存知ですか?? 住宅を購入する際、住宅ローンを組まれる方が多くいらっしゃいます。 住宅ローンの中には、不動産購入代金・諸費用・リフォーム費用を合わせて組むことができます。...

住宅ローン特約とは?

住宅ローン特約とは?

2018年05月31日

『住宅ローン特約』をご存知ですか? 住宅ローン特約とは、金融機関から借入れをして不動産を購入する場合につけるものです。 住宅ローンを組む場合、「事前審査」「本審査」と2回にわたり審査があります。...

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オーバーローンとは?

オーバーローンとは?

2018年05月18日

『オーバーローン』とは、住宅ローンの残債が2,00万円に対して売却価格が1,500万円の場合500万円の残債が残ってしまいます。 この500万円のことをオーバーローンといいます。 つまり「売却価格...

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住宅ローンにおける抵当権の仕組みについて(^^)/

住宅ローンにおける抵当権の仕組みについて(^^)/

2018年05月18日

不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用されています。 住宅ローンを組む際に金融機関は、必ず不動産(土地・建物)に抵当権を設定します。 抵当権とは、住宅ローンを組まれる方が金融機関...

『ボーナス払い』に頼りすぎは危険です。

『ボーナス払い』に頼りすぎは危険です。

2018年05月11日

住宅ローンを組む際に気になるのが月々の支払いですよね。 なるべく少なくしたいのは皆さん同じだと思います。 ボーナス時にいつもよりも多めに返済する『ボーナス払い』を使えば毎月の月々の支払いは抑えられ...

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