福岡県、北九州市近郊の不動産購入及び売却、空き家管理、空き家に関するご相談、住宅ローンの返済でお困りの方は株式会社バディへご相談ください。

現在賃貸住宅に住んでいて家賃を支払っている方、チラシやネットで等で月々のローン返済が今の賃料よりも安い、又は変わらないと思った事はありませんか？もし、今の賃料よりもローンの支払いのほうが安いとなれば、マイホームの購入も考えますよね(^^)

しかしただ、月々の支払いの事だけ考えて購入すると、先で大変な事になります。

ここでは、マイホームを購入した際にかかる費用や注意点をまとめてみました。

◆頭金の準備（物件価格の約1割）が必要。

◆金利を優遇金利や変動金利で計算している又は返済期間が35年のケースが多い。

◆ボーナス返済額もある可能性があります。

◆固定資産税の支払い。

◆マンションの場合は管理費や修繕積立金の支払いがある。

　一戸建ての場合は修繕費を自分で用意しておく必要がある。

◆住宅ローン減税は10年、固定資産税の減免措置は5年で終了する。

◆古くなると家賃は下がる可能性があるが住宅ローンは変わらない。

これらの費用は賃貸ですと大家さんの支払いになるので払う必要がありません。

もし家賃と変わらない支払いで気になる物件を見つけたら、住宅ローンの支払い以外の必要な費用（諸経費等）をしっかり把握し、無理のない支払いになる様計画を立てて決めましょう(*^▽^*)