机上査定と訪問査定、、、どちらがいいのか？
皆さんは、机上査定と訪問査定、どちらを選びますか？
近年、ネットで出来る一括査定サイトをご利用される方が増えています。
利用される方の中には、
売却を考えている方もいらっしゃれば、なんとなく利用してみた方、売却したい方と様々な理由の方がいらっしゃると思います。
お客様に、机上査定か訪問査定を選んでいただくのですが、
「将来は売却する予定だけど、すぐではないから机上査定で」
「とりあえず今の価格を知りたいだけだから机上査定で」
「今後の参考にしたいから、とりあえず机上査定で」
等という声をよく聞きます。
確かに、すぐの売却を考えていないのに、家に不動産業者が来て自分の大事な時間を割くのは無意味に思えます。
また、価格の面に関しても、机上査定でも訪問査定でも雲泥の差がでるわけではありません。
しかし、訪問査定には少なからず価値があります。
それは、不動産会社と面識を持ち、売却について事前にしっかり把握し今後に向けての計画を立てることが出来るからです。
それだけ？
と思うかもしれませんが、とても大切なことになります。
例えば「転勤が決まって売却することになった」「急に実家の家に戻らないといけなくなったから売りたい」となった場合、また一から不動産会社に見てもらうことになります。
急いで、依頼する不動産会社を決めてしまうと「自分たちの意思を聞いてくれない」「値下げばかり要求してくる」「聞いていたことと違う」等トラブルになり兼ねません。
また、売却価格より残債が多い場合は、一括で手出しをすることになりますが、
手出しができないとなると売却が難しくなることもあります。
ですが、事前に売却について把握していれば、貯蓄をする等して回避することができます。
つまり、訪問査定ならではのメリットがあると思っています。
ですが、一番は査定をご希望される方の意思が重要になると思いますので、
無理に訪問査定を選ぶ必要はないと思います。
ですが、どちらでもいいかな～とお考えの方はぜひ訪問査定を選んでみてはいかがでしょうか(*´▽｀*)
